2024版施工管理合同模板

2024版施工管理合同模板合同編號：__________鑒于委托方擬進(jìn)行施工管理工作，并需要受托方提供相應(yīng)的施工管理服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條合同范圍1.1本合同所指的施工管理工作范圍包括但不限于：（1）施工進(jìn)度管理；（2）施工質(zhì)量管理；（3）施工安全文明管理；（4）施工成本管理；（5）施工合同管理；（6）施工材料設(shè)備管理；（7）施工信息管理；（8）施工組織協(xié)調(diào)；（9）施工驗(yàn)收及保修管理；（10）其他與施工管理相關(guān)的工作。1.2受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，按照施工管理合同的約定，完成施工管理任務(wù)，并確保施工過程中的各項(xiàng)工作符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿前，雙方如需延長合同期限，應(yīng)提前____天書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條合同價(jià)款3.2管理費(fèi)支付方式如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，委托方向受托方支付預(yù)算管理費(fèi)的50%；（2）施工管理任務(wù)完成后，經(jīng)委托方驗(yàn)收合格，委托方向受托方支付剩余的管理費(fèi)。3.3受托方提供施工管理服務(wù)過程中，如發(fā)生額外費(fèi)用（如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等），由委托方另行支付。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方的權(quán)利和義務(wù)：（1）委托方應(yīng)向受托方提供施工項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、工程預(yù)算等；（2）委托方應(yīng)按照合同約定支付管理費(fèi)及額外費(fèi)用；（3）委托方應(yīng)協(xié)助受托方開展施工管理工作，提供必要的工作條件；（4）委托方應(yīng)對受托方施工管理過程中出現(xiàn)的問題給予及時(shí)解決；（5）委托方有權(quán)對受托方的施工管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（6）委托方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。4.2受托方的權(quán)利和義務(wù)：（1）受托方應(yīng)按照施工管理合同的約定，完成施工管理任務(wù)，并確保施工過程中的各項(xiàng)工作符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）受托方應(yīng)定期向委托方報(bào)告施工管理情況，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（3）受托方應(yīng)按照合同約定，合理使用委托方的資金、物資和設(shè)備；（4）受托方應(yīng)保證施工管理人員具備相應(yīng)的資格和能力；（5）受托方應(yīng)協(xié)助委托方完成施工項(xiàng)目的驗(yàn)收工作；（6）受托方應(yīng)承擔(dān)施工管理過程中的安全事故責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。5.3雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。6.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行造成的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限、方式等。6.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同完成為止。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2合同變更、解除或終止后，雙方應(yīng)按照變更、解除或終止后的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第八條保密條款8.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。一、附件列表：1.施工項(xiàng)目相關(guān)資料設(shè)計(jì)文件施工圖紙工程量清單工程預(yù)算2.施工管理報(bào)告施工進(jìn)度報(bào)告施工質(zhì)量報(bào)告施工安全文明報(bào)告施工成本報(bào)告3.施工管理人員資格證明管理人員身份證明相關(guān)專業(yè)資格證書4.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案安全事故報(bào)告安全事故處理記錄5.施工驗(yàn)收資料驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收合格證書6.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方違約行為：未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)及額外費(fèi)用未提供施工項(xiàng)目相關(guān)資料未協(xié)助受托方開展施工管理工作未對受托方施工管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查未在約定期限內(nèi)完成施工項(xiàng)目的驗(yàn)收工作2.受托方違約行為：未按約定完成施工管理任務(wù)未確保施工過程中的各項(xiàng)工作符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)未合理使用委托方的資金、物資和設(shè)備未按約定時(shí)間向委托方報(bào)告施工管理情況施工管理人員不具備相應(yīng)資格和能力三、法律名詞及解釋：1.施工管理合同：指委托方與受托方之間就施工管理任務(wù)達(dá)成的一致協(xié)議。2.管理費(fèi)：指受托方為完成施工管理任務(wù)所收取的費(fèi)用。3.施工項(xiàng)目管理：指對施工過程進(jìn)行全面組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的活動。4.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、原材料供應(yīng)不足、勞動力不足等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、優(yōu)化資源配置、增加勞動力。2.施工質(zhì)量問題：原因：施工操作不當(dāng)、材料不合格、監(jiān)督管理不力等。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量檢測、更換不合格材料、加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督管理。3.安全事故發(fā)生：原因：安全意識不強(qiáng)、防護(hù)措施不力、操作不當(dāng)?shù)取＝鉀Q辦法：加強(qiáng)安全教育、完善防護(hù)措施、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。4.合同爭議：原因：對合同條款理解不一致、履行過程中產(chǎn)