地產商業(yè)招商代理合同(2024版)

地產商業(yè)招商代理合同(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系電話：一、委托事項1.1甲方委托乙方作為其在項目商業(yè)招商過程中的獨家代理，代理范圍包括但不限于：尋找目標商戶、洽談合作事宜、協(xié)助甲方完成簽約工作等。1.2乙方應按照甲方的要求，制定合理的招商計劃和推廣策略，并嚴格執(zhí)行。1.3乙方應確保招商過程的順利進行，避免因乙方原因導致甲方利益受損。二、代理權限2.1乙方在代理期間內，享有對項目商業(yè)招商的獨家代理權。2.2乙方應在其代理范圍內，全權代表甲方與商戶進行洽談、簽約等工作。2.3乙方不得將代理權轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同。三、代理期限3.1本合同代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理，乙方應繼續(xù)履行代理職責，代理費用按雙方商定的標準執(zhí)行。四、代理費用及支付方式4.1乙方代理費用為項目商業(yè)面積的____%，支付方式為每月支付。4.2甲方應在每月__日前，向乙方支付當月代理費用。4.3代理費用支付方式為轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶銀行：_______五、乙方的義務5.1乙方應按照甲方的要求，積極開展招商工作，確保項目商業(yè)招商的順利進行。5.2乙方應妥善保管甲方的商業(yè)機密，未經甲方同意，不得向第三方泄露。5.3乙方應在代理期間內，確保項目商業(yè)區(qū)域的運營管理順利進行。六、甲方的義務6.1甲方應向乙方提供項目的相關資料，包括但不限于：項目介紹、規(guī)劃圖紙、業(yè)態(tài)分布等。6.2甲方應協(xié)助乙方開展招商工作，提供必要的支持和服務。6.3甲方應按約定支付乙方代理費用。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定支付代理費用，乙方有權解除本合同。7.3乙方未按約定履行代理職責，甲方有權解除本合同。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.項目相關資料：項目介紹、規(guī)劃圖紙、業(yè)態(tài)分布等。2.招商計劃和推廣策略。3.商戶簽約文件。4.代理費用支付憑證。5.合同履行過程中的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付代理費用：包括但不限于遲延支付、少額支付或拒付。2.乙方未按約定履行代理職責：包括但不限于未積極開展招商工作、泄露甲方商業(yè)機密、未能確保招商過程順利進行。3.甲方未按約定提供項目支持和服務。4.乙方未妥善保管甲方提供的資料。三、法律名詞及解釋：1.地產項目：指甲方所擁有的位于特定地點的商業(yè)地產開發(fā)項目。2.商業(yè)招商：指為吸引商戶入駐，對項目進行宣傳、推廣、洽談等活動。3.獨家代理：指在一定期限內，乙方享有對項目商業(yè)招商的獨家代理權。4.代理費用：指乙方為甲方提供招商代理服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商戶談判失?。褐匦略u估商戶需求，調整招商策略，增加推廣力度。2.招商進度緩慢：分析原因，調整招商團隊和策略，加強執(zhí)行力度。3.甲方未按時支付代理費用：及時溝通，了解原因，督促甲方按時支付。4.乙方泄露甲方商業(yè)機密：與乙方溝通，要求其采取補救措施，必要時解除合同。5.不可抗力因素導致合同無法履行：根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商延期或解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為地產開發(fā)商，擬對項目進行商業(yè)招商。2.乙方為專業(yè)招商代理公司，具備相關經驗及資源。3.雙方就