土地抵押借款合同(2024版)

精選土地抵押借款合同(2024版)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方急需資金，甲方愿意以其名下的土地使用權(quán)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款。乙方同意在甲方的土地上設(shè)定抵押權(quán)，為甲方提供借款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。1.2借款用途：__________。1.3借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條借款利率2.1借款利率為年利率__________%。2.2借款利息的計(jì)算方式為：按日計(jì)息，按月支付。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款本金及利息。3.2還款計(jì)劃如下：（1）甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，每月償還借款本金及利息人民幣_(tái)_________元整。（2）甲方應(yīng)在借款期限屆滿(mǎn)時(shí)，一次性?xún)斶€剩余借款本金及利息。第四條抵押物4.2抵押物的具體信息如下：（1）土地使用權(quán)證號(hào)：__________。（2）土地位置：__________。（3）土地面積：__________平方米。（4）土地用途：__________。4.3甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)，且未設(shè)定任何其他抵押權(quán)。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十日內(nèi)，辦理完畢抵押物設(shè)定抵押權(quán)的手續(xù)。5.2抵押權(quán)自抵押物設(shè)定抵押權(quán)手續(xù)辦理完畢之日起設(shè)立。5.3甲方未按本合同約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲方按期償還借款本金及利息的；（2）甲方提前償還借款本金及利息的；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定償還借款本金及利息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金總額的__________%。7.2乙方未按本合同約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)借款金額的__________%。7.3甲乙雙方因違反本合同而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.借款申請(qǐng)表格

4.還款計(jì)劃表

5.抵押物評(píng)估報(bào)告

6.抵押物設(shè)定抵押權(quán)手續(xù)的相關(guān)文件

7.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按合同約定償還借款本金及利息，包括但不限于遲延償還、部分償還、拒絕償還。

2.甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵，或未經(jīng)乙方同意擅自變更、轉(zhuǎn)讓抵押物。

3.乙方未按合同約定提供借款，包括但不限于遲延提供、部分提供、提供不符合約定的借款。

4.乙方未按合同約定履行抵押權(quán)，包括但不限于遲延履行、未全面履行、不適當(dāng)履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.借款人：指甲方，為取得借款而提供抵押物的一方。

2.貸款人：指乙方，提供借款并接受抵押物的一方。

3.抵押物：指甲方提供給乙方設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)，本合同中為甲方的土地使用權(quán)。

4.抵押權(quán)：指乙方根據(jù)合同約定，在甲方未按期償還借款時(shí)，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

5.借款期限：指甲方按合同約定償還借款本金及利息的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按期償還借款：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方履行還款義務(wù)，必要時(shí)可依法行使抵押權(quán)。

2.甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵：乙方有權(quán)拒絕接受抵押物，并要求甲方提供符合條件的抵押物。

3.乙方未按期提供借款：乙方應(yīng)及時(shí)履行提供借款的義務(wù)，如因特殊情況無(wú)法履行，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。

4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為