2024版新土地承包合同

2024版最新土地承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方承包土地使用權(quán)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包范圍與面積1.1甲方同意將位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，面積為__________平方米的土地承包給乙方使用。具體地塊位置、界限詳見附件一。1.2乙方承包土地的使用權(quán)范圍包括：耕地、林地、草地、養(yǎng)殖水面等，具體用途按照雙方約定執(zhí)行。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2在承包期限內(nèi)，乙方享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。承包期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并將土地使用權(quán)歸還甲方。三、土地承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，總計(jì)__________元。3.2乙方支付承包費(fèi)用的期限為合同簽訂之日起__________日內(nèi)。四、承包土地的使用4.1乙方應(yīng)合理利用承包土地，按照我國農(nóng)業(yè)政策、技術(shù)規(guī)范和環(huán)境保護(hù)要求，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方在承包土地上進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)事先征得甲方的同意，并報(bào)請相關(guān)部門批準(zhǔn)。4.3乙方不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動(dòng)。五、權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)，不得無故收回或調(diào)整。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用承包土地從事非法活動(dòng)。5.3雙方應(yīng)相互尊重，和諧共處，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供土地或者提供土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：土地位置、界限詳細(xì)描述2.附件二：土地利用規(guī)劃許可證3.附件三：土地承包費(fèi)用支付憑證4.附件四：承包土地用途及建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件5.附件五：土地承包權(quán)屬證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或者提供土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用。2.乙方未按約定支付土地承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在承包土地上進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目未征得甲方同意，或未報(bào)請相關(guān)部門批準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。4.乙方擅自改變土地用途，或進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境活動(dòng)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包權(quán)：指農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體成員依法享有的對集體土地進(jìn)行承包經(jīng)營的權(quán)利。2.承包費(fèi)用：指乙方為取得承包土地使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.承包期限：指甲方同意乙方承包土地使用權(quán)的期限。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.承包費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付承包費(fèi)用，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。3.土地用途變更問題：乙方如需變更土地用途，應(yīng)提前征得甲方同意，并報(bào)請相關(guān)部門批準(zhǔn)。4.環(huán)境保護(hù)問題：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，防止環(huán)境污染，如發(fā)生環(huán)境污染事件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村