房屋銷售居間協(xié)議合同范本2024年

房屋銷售居間協(xié)議合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（中介方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（買受人）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的該房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2甲方保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響甲方出售該房屋的情形。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為甲方和丙方提供房屋買賣居間服務(wù)，并按照本協(xié)議的約定協(xié)助甲、丙雙方完成該房屋的買賣過戶手續(xù)。2.2乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、信用、公正地履行中介職責(zé)，為甲、丙雙方提供真實(shí)、完整的房屋買賣相關(guān)信息。第三條居間費(fèi)用及支付方式3.1乙方同意按照甲、丙雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方和丙方收取居間費(fèi)用。居間費(fèi)用的計(jì)算方式為：____________________。3.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定居間費(fèi)用的一半；丙方應(yīng)在簽署房屋買賣合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定居間費(fèi)用的另一半。3.3乙方收取居間費(fèi)用后，應(yīng)向甲方和丙方提供正式的發(fā)票。第四條房屋買賣合同的簽訂及履行4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲、丙雙方在____個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋買賣合同》。4.2甲、丙雙方應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3甲方應(yīng)在《房屋買賣合同》約定的期限內(nèi)將該房屋過戶至丙方名下。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲、丙雙方房屋買賣的，乙方應(yīng)向甲、丙雙方支付約定的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（中介方）：____________________丙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方的身份證明復(fù)印件

3.丙方的身份證明復(fù)印件

4.房屋買賣合同復(fù)印件

5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件

6.違約金支付憑證復(fù)印件

7.訴訟仲裁費(fèi)用支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。

4.乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲、丙雙方簽訂房屋買賣合同。

5.丙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。

6.任何一方未按約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.居間服務(wù)：指中介方為甲、丙雙方提供房屋買賣相關(guān)信息，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易的服務(wù)的活動(dòng)。

3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償金。

4.訴訟仲裁費(fèi)用：指在解決本協(xié)議爭(zhēng)議過程中，向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定履行交付房屋的義務(wù)，逾期交付的，應(yīng)按照合同約定向丙方支付違約金。

2.甲方交付的房屋與約定不符：甲方應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定履行交付符合約定房屋的義務(wù)，交付不符的，丙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定履行辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)，逾期辦理的，應(yīng)按照合同約定向丙方支付違約金。

4.乙方未按約定提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行提供居間服務(wù)的義務(wù)，未提供的，乙方應(yīng)向甲、丙雙方支付違約金。

5.乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲、丙雙方簽訂房屋買賣合同：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行協(xié)助簽訂合同的義務(wù)，未協(xié)助的，乙方應(yīng)向甲、丙雙方支付違約金。

6.丙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)：丙方應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定履行支付購(gòu)房款項(xiàng)的義務(wù)，逾期支付的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于