全新土地征用合同模板(2024版)

全新土地征用合同模板(2024版)合同編號：__________土地征用合同甲方（征用方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對乙方擁有的土地進(jìn)行征用，為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本土地征用合同，以便共同遵守。第一條征用土地范圍及面積1.1本合同所指征用土地位于__________（具體位置），總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)，具體金額按照__________________計(jì)算。第二條征用土地用途2.1甲方征用乙方的土地用于__________（項(xiàng)目名稱）。2.2甲方應(yīng)確保征用土地的用途符合國家法律法規(guī)及__________（規(guī)劃部門）的要求。第三條土地征用補(bǔ)償費(fèi)3.1甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失給予補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)包括但不限于土地使用權(quán)價(jià)值、地上附著物價(jià)值、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。3.2具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照__________________執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)，支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將征用土地上的附著物拆除，并將土地交付給甲方。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行補(bǔ)償義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。4.3雙方應(yīng)共同配合辦理土地征用手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更登記等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為__________________。5.2若甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)，乙方有權(quán)依法采取措施維護(hù)自己的合法權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（仲裁委員會(huì)/人民法院）申請解決。6.2雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決，切實(shí)履行相應(yīng)的義務(wù)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地利用規(guī)劃圖

3.地上附著物清單

4.青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

5.安置方案

6.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)

7.征收土地補(bǔ)償安置協(xié)議

8.土地使用權(quán)變更登記申請書

9.仲裁協(xié)議或法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)：指自合同簽訂后，甲方未能在約定的期限內(nèi)支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)。

2.乙方未按約定時(shí)間交付土地：指自合同簽訂后，乙方未能在約定的期限內(nèi)將征用土地上的附著物拆除，并將土地交付給甲方。

3.甲方未按約定用途使用土地：指甲方征用乙方的土地后，未按照合同約定的用途使用土地。

4.雙方未按約定履行合同義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，未能按照約定的方式、時(shí)間、金額等履行各自的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.土地征用：指國家為了公共利益需要，依法對集體所有的土地實(shí)行征用，給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

2.土地使用權(quán)價(jià)值：指土地所有權(quán)人依法對土地使用、收益的權(quán)利價(jià)值。

3.地上附著物：指建（構(gòu)）筑物、地面固定設(shè)施、樹木、青苗等土地上的附著物。

4.安置補(bǔ)助費(fèi)：指對被征用土地上的居民進(jìn)行安置所需的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方拒絕拆除附著物：與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，說明合同約定及法律后果，必要時(shí)可依法采取強(qiáng)制措施。

2.甲方拖延支付補(bǔ)償費(fèi)：按照合同約定要求甲方支付違約金，并依法采取其他救濟(jì)措施。

3.土地用途變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，重新約定土地用途。

4.辦理土地使用權(quán)變更登記遇到困難：聘請專業(yè)律師或咨詢相關(guān)部門，依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：

1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如道路、鐵路、機(jī)場等項(xiàng)目的土地征用。

2.公共事業(yè)項(xiàng)目：如水利、電力、環(huán)保等項(xiàng)