2024臨時(shí)柜臺(tái)租賃合同范本

2024臨時(shí)柜臺(tái)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃柜臺(tái)及期限1.1乙方租賃甲方的臨時(shí)柜臺(tái)位于__________（具體位置），面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃柜臺(tái)的使用3.1乙方須按照甲方提供的柜臺(tái)使用規(guī)范進(jìn)行使用，確保柜臺(tái)的安全和整潔。3.2乙方不得在柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.3乙方如需對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保柜臺(tái)在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如柜臺(tái)存在不符合約定情況，甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面通知后__日內(nèi)予以整改。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺(tái)的安全和公共區(qū)域的維護(hù)，確保柜臺(tái)所在區(qū)域的消防、衛(wèi)生等符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃柜臺(tái)所需的各類證照和審批手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守柜臺(tái)使用規(guī)范。5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管柜臺(tái)及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。5.3乙方不得將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.柜臺(tái)位置平面圖

4.租金支付證明文件

5.柜臺(tái)使用規(guī)范

6.相關(guān)法律法規(guī)文件

7.證照和審批手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能確保柜臺(tái)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，未在約定時(shí)間內(nèi)整改的，構(gòu)成違約。

2.甲方未能確保柜臺(tái)所在區(qū)域的安全和公共區(qū)域維護(hù)，導(dǎo)致柜臺(tái)無(wú)法正常使用的，構(gòu)成違約。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理租賃柜臺(tái)所需的各類證照和審批手續(xù)，構(gòu)成違約。

4.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。

5.乙方未遵守柜臺(tái)使用規(guī)范，導(dǎo)致柜臺(tái)損壞的，構(gòu)成違約。

6.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租柜臺(tái)給第三方的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有臨時(shí)柜臺(tái)相關(guān)權(quán)益的一方。

2.承租方：指租賃甲方臨時(shí)柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的柜臺(tái)租賃費(fèi)用。

4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。

5.租賃期限：指乙方租賃甲方柜臺(tái)的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.柜臺(tái)不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)整改。

2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。

3.柜臺(tái)使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守柜臺(tái)使用規(guī)范，確保柜臺(tái)安全和整潔。

4.證照和審批手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。

5.合同變更或解除：雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并根據(jù)約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.乙方租賃甲方臨時(shí)柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.甲方提供柜臺(tái)并確