2024版全新物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓合同

2024版全新物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為__________物業(yè)管理公司的合法股東，持有該公司__________%的股權(quán)；鑒于乙方愿意受讓甲方的上述股權(quán)，并根據(jù)本合同的條款和條件享有和行使股東權(quán)利；鑒于雙方均同意通過本合同明確雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方持有的目標(biāo)股權(quán)，并同意按照本合同約定的條款和條件支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款2.1本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，將目標(biāo)股權(quán)過戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的文件和資料，配合甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件4.1本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件如下：（1）雙方簽字（或蓋章）本合同；（2）乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（3）目標(biāo)股權(quán)過戶至乙方名下。第五條合同的履行與違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其股權(quán)受讓義務(wù)。5.3如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.目標(biāo)股權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請表6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明文件7.仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。3.甲方提供的目標(biāo)股權(quán)證明文件不真實，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定提供必要的文件和資料，構(gòu)成違約。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.股權(quán)受讓：指購買方依法取得股權(quán)的所有權(quán)。3.股東權(quán)利：指股東依照法律和公司章程的規(guī)定，對公司事務(wù)進(jìn)行管理的權(quán)利。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：指受讓方按照合同約定支付給轉(zhuǎn)讓方的對價。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方盡快辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，如甲方仍不辦理，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方盡快支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.目標(biāo)股權(quán)證明文件不真實：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供真實的股權(quán)證明文件，如甲方不能提供，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)管理公司股東之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.物業(yè)管理公司股東