小區(qū)住戶公約修訂流程

小區(qū)住戶公約修訂流程合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為__________小區(qū)的物業(yè)服務提供商，乙方為該小區(qū)的住戶，雙方為維護小區(qū)的正常秩序和居住環(huán)境，經(jīng)協(xié)商一致，就小區(qū)住戶公約修訂流程達成如下協(xié)議：一、修訂背景1.雙方一致認為，隨著社會的發(fā)展和小區(qū)居民的日益增多，原《小區(qū)住戶公約》中部分條款已不適應現(xiàn)實需要，為進一步規(guī)范小區(qū)管理，提高居住品質(zhì)，有必要對《小區(qū)住戶公約》進行修訂。2.修訂過程中，雙方應充分發(fā)揚民主，廣泛征求住戶意見，確保修訂后的《小區(qū)住戶公約》更具針對性和可操作性。二、修訂流程1.甲方應在修訂草案形成后，向乙方公示不少于__________天，廣泛征求乙方意見。2.乙方應在接到修訂草案后，__________天內(nèi)提出書面反饋意見，逾期視為無異議。3.甲方應對乙方提出的反饋意見進行匯總、研究，并形成修訂草案。4.甲方將修訂后的草案再次公示不少于__________天，廣泛征求乙方意見。5.乙方應在接到修訂后的草案后，__________天內(nèi)提出書面反饋意見，逾期視為無異議。6.甲方應對乙方提出的反饋意見進行匯總、研究，并形成最終修訂稿。7.最終修訂稿應在公示不少于__________天后正式生效。三、修訂內(nèi)容1.甲方應根據(jù)乙方意見，對《小區(qū)住戶公約》中不適應現(xiàn)實需要的條款進行修改。2.甲方應對乙方提出的新增條款進行審議，并根據(jù)實際情況予以采納。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約方應支付給對方因此造成的經(jīng)濟損失及相應的精神損害賠償。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：《小區(qū)住戶公約》修訂草案一、附件列表：1.《小區(qū)住戶公約》修訂草案2.修訂草案反饋意見表3.修訂后的《小區(qū)住戶公約》二、違約行為及認定：1.甲方未在規(guī)定時間公示修訂草案，或公示時間不足。2.甲方未在規(guī)定時間匯總、研究乙方反饋意見。3.甲方未在規(guī)定時間形成修訂后的草案。4.甲方未在規(guī)定時間公示修訂后的草案，或公示時間不足。5.甲方未在規(guī)定時間支付違約金或賠償金。6.乙方未在規(guī)定時間提出書面反饋意見。7.乙方未按照約定履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務提供商：指為小區(qū)提供物業(yè)服務的企業(yè)或組織。2.住戶：指在小區(qū)內(nèi)居住的居民。3.修訂草案：指對原《小區(qū)住戶公約》進行修改和補充的草案。4.違約金：指一方未履行合同義務，應向另一方支付的賠償金。5.賠償金：指因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失及精神損害的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時公示修訂草案：甲方應立即進行公示，并按照約定延長公示時間。2.甲方未按時匯總、研究乙方反饋意見：甲方應立即進行匯總、研究，并按照約定延長修訂草案公示時間。3.甲方未按時形成修訂后的草案：甲方應立即進行制定，并按照約定延長公示時間。4.甲方未按時公示修訂后的草案：甲方應立即進行公示，并按照約定延長公示時間。5.甲方未按時支付違約金或賠償金：甲方應立即支付，并按照約定支付逾期利息。6.乙方未按時提出書面反饋意見：乙方應立即提出書面反饋意見。7.乙方未按照約定履行合同義務：