房屋買賣置換合同范本樣式

房屋買賣置換合同范本樣式合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方/置換方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方/置換方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售/置換的房產(chǎn)位于__________（省/市/區(qū)/街道），房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2房產(chǎn)的附屬設(shè)施及物品：__________。二、交易價(jià)格2.1乙方購買/置換甲方的房產(chǎn)，支付給甲方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將上述價(jià)款支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。四、房產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保4.1甲方保證所述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方權(quán)益的情況。4.2如房產(chǎn)存在瑕疵，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方/置換方）：__________乙方（買方/置換方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)平面圖3.附屬設(shè)施和物品清單4.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告5.付款憑證6.過戶證明7.雙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未如實(shí)告知房產(chǎn)瑕疵，或存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方權(quán)益的情況。2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。3.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款。5.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶至甲方名下。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證：指證明甲方對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。2.附屬設(shè)施和物品清單：指房產(chǎn)中除主體結(jié)構(gòu)外的其他設(shè)施和物品的清單。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶證明：指證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)存在瑕疵，甲方未如實(shí)告知：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如退還部分或全部購房款，或承擔(dān)維修費(fèi)用等。2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶至甲方名下：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售位于某一地區(qū)的房產(chǎn)，乙方購買并支付相應(yīng)價(jià)款。2.甲方置換位于某一地區(qū)的房產(chǎn)，