監(jiān)理招標(biāo)文件含合同要點(diǎn)

監(jiān)理招標(biāo)文件含合同要點(diǎn)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為實(shí)施某項(xiàng)目，需要對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)；乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的監(jiān)理工作。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制、環(huán)境保護(hù)等方面。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）對(duì)施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控；（3）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行審核和檢查；（4）對(duì)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等進(jìn)行檢查和指導(dǎo)；（5）對(duì)施工過程中的變更、洽商等進(jìn)行審核和控制；（6）定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況，對(duì)存在的問題提出整改建議。二、監(jiān)理期限2.1本項(xiàng)目的監(jiān)理期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。2.2乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的【】%；（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的【】%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定，乙方有權(quán)獲得監(jiān)理費(fèi)用；（2）有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，提出整改建議；（3）有權(quán)拒絕不符合質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求的施工行為；（4）有權(quán)向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況，對(duì)存在的問題提出整改建議。4.2乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定，乙方應(yīng)全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保監(jiān)理行為的合法性；（3）乙方應(yīng)保守項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告及相關(guān)資料。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）按照合同約定，甲方有權(quán)獲得乙方提供的監(jiān)理服務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出整改建議；（3）有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，如乙方違約；（4）有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。5.2甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定，甲方應(yīng)全面履行委托職責(zé)，提供乙方所需的工作條件；（2）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性；（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的【】%。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的【】%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件3.項(xiàng)目施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料4.監(jiān)理工作流程和要求5.監(jiān)理報(bào)告模板6.乙方人員名單和資質(zhì)證明7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，如未對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行全面監(jiān)督管理、未對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控等。2.乙方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。3.甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。4.甲方未提供乙方所需的工作條件，如施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料、監(jiān)理工作流程和要求等。5.甲方未協(xié)助乙方，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受到影響。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.監(jiān)理費(fèi)用：乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格：指項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范完成，并通過相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。5.合同履行：雙方按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提出整改建議，并協(xié)調(diào)解決。2.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，協(xié)商解決支付事宜。3.乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決。4.甲方未提供乙方所需工作條件，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求提供相關(guān)資料和條件。5.項(xiàng)目進(jìn)度受到影響，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，采取措施確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)