房市買賣合同爭議的投訴信

房市買賣合同爭議的投訴信合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產(chǎn)描述1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房產(chǎn)的用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。1.3甲方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行全面的介紹，包括已知的歷史和現(xiàn)有的一切缺陷和問題。二、購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付的定金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3雙方約定，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余款項。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶所產(chǎn)生的費用由__________方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。4.2如乙方未按照本合同約定支付購買款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件4.定金收據(jù)原件及復(fù)印件5.支付憑證原件及復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件7.雙方身份證明原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按合同約定支付購買款項，視為違約。3.甲方未如實介紹房產(chǎn)情況，造成乙方損失，視為違約。4.乙方未按照合同約定完成過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)的人。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買房屋的人。3.房產(chǎn)：指甲方持有的具有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)。4.定金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的款項，作為購買房產(chǎn)的誠意表現(xiàn)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按合同約定計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并按約定支付違約金。2.購房款項未支付：解決辦法：乙方在約定的時間內(nèi)支付款項，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方共同配合，提供所需資料，加快過戶手續(xù)辦理。4.房產(chǎn)存在未知問題：解決辦法：甲方應(yīng)如實介紹房產(chǎn)情況，如存在未知問題，雙方共同協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房