整樓出售合同范本

整樓出售合同范本合同編號(hào)：__________賣方：__________（以下簡稱“甲方”）買方：__________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為整樓的所有權(quán)人，愿意將其名下的整樓出售給乙方，乙方愿意購買該整樓，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出售標(biāo)的1.1本合同所述整樓具體指：__________（整樓地址），建筑總面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)整樓享有完整的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述購買價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將整樓交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的解除和終止4.1在合同簽訂之后，若出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購買價(jià)格；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將整樓轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）乙方未能按本合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。4.2在合同簽訂之后，若出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未能按本合同約定時(shí)間交付整樓；（2）甲方未能按本合同約定保證整樓的所有權(quán)；（3）甲方未能按本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第五條爭議解決5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行、解釋或終止所引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：整樓所有權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)證號(hào)等相關(guān)文件。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：__________（以下簡稱“甲方”）買方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方為整樓的所有權(quán)人，愿意將其名下的整樓出售給乙方，乙方愿意購買該整樓，為確保甲方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體介入本合同，提供擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出售標(biāo)的1.1本合同所述整樓具體指：__________（整樓地址），建筑總面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)整樓享有完整的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述購買價(jià)格支付給甲方。2.3丙方作為第三方主體，為甲方提供支付保障，確保乙方按時(shí)支付購買價(jià)格。若乙方未能按約定時(shí)間支付，丙方應(yīng)按照甲方的要求，向乙方追討欠款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將整樓交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3丙方作為第三方主體，為甲方提供過戶保障，確保乙方順利辦理過戶手續(xù)。若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方承諾在購買整樓后，不得侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）不得擅自改變整樓的結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得損害整樓的質(zhì)量和外觀；（3）按照合同約定支付購買價(jià)格。4.2丙方作為第三方主體，為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。若乙方違反上述承諾，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約及限制條款5.1乙方若未能按本合同約定時(shí)間支付購買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。5.2乙方若未經(jīng)甲方同意，將整樓轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。5.3丙方作為第三方主體，有義務(wù)監(jiān)督乙方的違約行為，并按照甲方的要求采取措施，確保甲方的權(quán)益不受損害。第六條爭議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行、解釋或終止所引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方處理爭議事宜，確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。第七條第三方主體丙方的義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付購買價(jià)格，并提供支付保障。7.2丙方應(yīng)確保乙方順利辦理過戶手續(xù)，并提供過戶保障。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理爭議事宜，確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。7.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并按照甲方的要求采取措施。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入為整樓出售合同提供了更加有力的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。8.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地處理合同履行過程中的爭議和問題，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。8.3丙方的介入使得乙方更加重視合同的履行，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為整樓的所有權(quán)人，通過本合同將其名下的整樓出售給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。9.2甲方通過丙方的介入，確保乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制，保障甲方的合法權(quán)益。9.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于，確保合同的履行過程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本賣方：__________（以下簡稱“甲方”）買方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該股權(quán)，為確保乙方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體介入本合同，提供擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1本合同所述股權(quán)指：甲方持有的某公司股權(quán)，股權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)股權(quán)享有完整的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述購買價(jià)格支付給甲方。2.3丙方作為第三方主體，為乙方提供支付保障，確保甲方按時(shí)收到購買價(jià)格。若甲方未能按約定時(shí)間收到，丙方應(yīng)按照乙方的要求，向甲方追討欠款。第三條股權(quán)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3丙方作為第三方主體，為乙方提供過戶保障，確保甲方順利辦理過戶手續(xù)。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方承諾在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）不得擅自改變公司的結(jié)構(gòu)和運(yùn)營方針；（2）不得損害公司的質(zhì)量和聲譽(yù)；（3）按照合同約定履行股東義務(wù)。4.2丙方作為第三方主體，為乙方提供權(quán)益保障，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。若甲方違反上述承諾，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約及限制條款5.1甲方若未能按本合同約定時(shí)間交付股權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。5.2甲方若未經(jīng)乙方同意，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。5.3丙方作為第三方主體，有義務(wù)監(jiān)督甲方的違約行為，并按照乙方的要求采取措施，確保乙方的權(quán)益不受損害。第六條爭議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行、解釋或終止所引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方處理爭議事宜，確保乙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。第七條第三方主體丙方的義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保甲方按時(shí)收到購買價(jià)格，并提供支付保障。7.2丙方應(yīng)確保乙方順利辦理股權(quán)過戶手續(xù)，并提供過戶保障。7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理爭議事宜，確保乙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。7.4丙方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并按照乙方的要求采取措施。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入為股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同提供了更加有力的保障，確保乙方的權(quán)益得到充分維護(hù)。8.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地處理合同履行過程中的爭議和問題，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。8.3丙方的介入使得甲方更加重視合同的履行，降低甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為股權(quán)的購買方，通過本合同購買甲方持有的某公司股權(quán)，實(shí)現(xiàn)對(duì)公司的控制和利益最大化。9.2乙方通過丙方的介入，確保甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制，保障乙方的合法權(quán)益。9.3乙方為主導(dǎo)本合同的目