民宿出售高檔房屋合同模板

民宿出售高檔房屋合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下民宿房屋出售給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的民宿房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條房屋出售價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的出售價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），定金支付后乙方享有購買該房屋的權(quán)利。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），乙方應(yīng)于[填寫具體時間]前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時，該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備入住條件。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲乙任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為出售方，乙方為購買方，雙方同意將甲方名下的民宿房屋出售給乙方，并鑒于第三方在交易中的特殊地位和作用，甲乙雙方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為合作方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的民宿經(jīng)營指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方提升民宿的運營效益。1.2第三方應(yīng)確保甲方在出售房屋后，仍能享有穩(wěn)定的客源和收入，為此第三方需提供一定的客源支持。1.3第三方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以保證甲方能夠順利轉(zhuǎn)型為民宿經(jīng)營者。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為出售方，有權(quán)要求乙方按照合同約定的價格和時間支付房款。2.2甲方有權(quán)要求第三方在合同期內(nèi)提供約定的支持和服務(wù)，并確保乙方的購買權(quán)益不受損害。2.3甲方在出售房屋后，有權(quán)享有第三方提供的客源支持，并享受第三方提供的民宿經(jīng)營指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方若未能按時支付房款，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。3.2乙方若未能按照合同約定履行購買義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的民宿經(jīng)營指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。4.2第三方應(yīng)確保甲方在出售房屋后，仍能享有穩(wěn)定的客源和收入，提供必要的客源支持。4.3第三方應(yīng)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保民宿的經(jīng)營活動合法合規(guī)。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的民宿經(jīng)營指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，確保甲方在出售房屋后仍能享有穩(wěn)定的客源和收入，并為乙方提供必要的客源支持。同時，第三方作為合作方，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保民宿的經(jīng)營活動合法合規(guī)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益不受損害，保障甲方在出售房屋后仍能享有穩(wěn)定的收入來源，并通過第三方的專業(yè)支持和指導(dǎo)，提升民宿的運營效益。同時，甲方通過本合同的約定，對乙方的購買行為和經(jīng)營行為進(jìn)行限制，確保民宿的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)高端住宅購買與長期租賃合同模板甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（租賃方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為出售方，乙方為租賃方，雙方同意將甲方名下的高端住宅出售給乙方，并鑒于第三方在交易中的特殊地位和作用，甲乙雙方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供高端住宅的長期租賃服務(wù)，并確保乙方的租賃權(quán)益。1.2第三方應(yīng)確保甲方在出售房屋后，仍能享有穩(wěn)定的租金收入，為此第三方需提供一定的租賃客源。1.3第三方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的維護(hù)和managementservices，以保證乙方能夠順利居住和使用房屋。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為租賃方，有權(quán)要求甲方按照合同約定的價格和時間交付房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同期內(nèi)提供約定的服務(wù)，并確保甲方的出售權(quán)益不受損害。2.3乙方在租賃房屋后，有權(quán)享有第三方提供的一切服務(wù)，包括但不限于維護(hù)、managementservices等。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方若未能按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。3.2甲方若未能按照合同約定履行出售義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在出售房屋后，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高端住宅的長期租賃服務(wù)，確保乙方的租賃權(quán)益不受損害。4.2第三方應(yīng)確保甲方在出售房屋后，仍能享有穩(wěn)定的租金收入，提供必要的租賃客源支持。4.3第三方應(yīng)對甲方的出售行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保房屋的交付活動合法合規(guī)。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。乙方（租賃方）：[填寫乙方全稱]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的租賃權(quán)益，保障乙方在租賃房屋后能夠享有穩(wěn)定的居住和使用體驗。通過第三方的服務(wù)提供，乙方能夠獲得高質(zhì)量的租賃服務(wù)，包括但不限于維護(hù)、managementservi