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住宅拆遷工程合同范本第一篇范文:合同編號:[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方(拆遷人):[請?zhí)顚懠追饺Q]地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方(被拆遷人):[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地址]的住宅房屋(以下簡稱“房屋”)的拆遷權(quán)利,乙方為該房屋的所有人,雙方為明確雙方在拆遷過程中的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,自愿簽訂本合同,并共同遵守以下條款:第一條拆遷范圍及房屋情況1.1本合同所指拆遷范圍為[具體地址],涉及房屋建筑面積為[面積]平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,對乙方進行拆遷補償。2.2甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補償款為人民幣[金額]元(大寫:[金額]元整),包括但不限于房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償?shù)取?.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi),將拆遷補償款支付給乙方。第三條搬遷及拆除3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)完成搬遷工作。3.2甲方應(yīng)確保拆遷工作的順利進行,并在乙方搬遷完成后[時間]內(nèi)完成房屋的拆除工作。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定履行拆遷補償義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為拆遷補償款的[比例]%。4.2如乙方未按照本合同約定履行搬遷義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為拆遷補償款的[比例]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋拆除完畢、拆遷補償款支付完畢之日終止。甲方(拆遷人):[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方(被拆遷人):[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期:[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件2.相關(guān)政策法規(guī)文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(拆遷人):[請?zhí)顚懠追饺Q]地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方(被拆遷人):[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]丙方(第三方主體):[請?zhí)顚懕饺Q]地址:[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懕铰?lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地址]的住宅房屋(以下簡稱“房屋”)的拆遷權(quán)利,乙方為該房屋的所有人,為保證拆遷過程的順利進行及甲方的權(quán)益得到充分保障,甲方引入丙方作為第三方主體參與本合同的履行?,F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,并共同遵守以下條款:第一條拆遷范圍及房屋情況1.1本合同所指拆遷范圍為[具體地址],涉及房屋建筑面積為[面積]平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方主體,應(yīng)協(xié)助甲方完成拆遷工作,并確保乙方的搬遷及拆除工作順利進行。2.2丙方應(yīng)對乙方進行拆遷補償?shù)南嚓P(guān)事宜進行監(jiān)督,確保甲方權(quán)益不受損害。2.3丙方應(yīng)對乙方的違約行為進行制止,并采取措施保障甲方的權(quán)益。第三條拆遷補償2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,對乙方進行拆遷補償。2.2甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補償款為人民幣[金額]元(大寫:[金額]元整),包括但不限于房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償?shù)取?.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi),將拆遷補償款支付給乙方。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)完成搬遷工作。4.2乙方不得提出超出法律法規(guī)及政策范圍的補償要求。4.3乙方在搬遷過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得損害甲方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定履行拆遷補償義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為拆遷補償款的[比例]%。5.2如乙方未按照本合同約定履行搬遷義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為拆遷補償款的[比例]%。5.3如丙方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為拆遷補償款的[比例]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋拆除完畢、拆遷補償款支付完畢之日終止。甲方(拆遷人):[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方(被拆遷人):[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方(第三方主體):[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期:[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件2.相關(guān)政策法規(guī)文件第三方主體丙方介入的意義和目的在于,通過引入專業(yè)的第三方主體,可以協(xié)助甲方更好地完成拆遷工作,并保障甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的拆遷補償代理機構(gòu),具有豐富的拆遷補償經(jīng)驗和技術(shù),能夠協(xié)助甲方更好地處理拆遷過程中的復(fù)雜問題,確保拆遷工作的順利進行。同時,丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為,防止乙方提出超出法律法規(guī)及政策范圍的補償要求,保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方可以對乙方的違約行為進行制止,并采取措施保障甲方的權(quán)益??偨Y(jié)來說,引入第三方主體丙方是為了更好地保障甲方的權(quán)益,確保拆遷工作的順利進行,并通過丙方的專業(yè)能力和經(jīng)驗,更好地處理拆遷過程中的各種問題。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方(轉(zhuǎn)讓方):[請?zhí)顚懠追饺Q]地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方(受讓方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]丙方(第三方主體):[請?zhí)顚懕饺Q]地址:[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懕铰?lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地址]的土地使用權(quán)(以下簡稱“土地”),乙方愿意受讓該土地使用權(quán),為保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進行及乙方的權(quán)益得到充分保障,甲方引入丙方作為第三方主體參與本合同的履行?,F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,并共同遵守以下條款:第一條土地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓范圍1.1甲方同意將其擁有的位于[地址]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓該土地使用權(quán),并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。1.3丙方作為第三方主體,應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓工作。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方主體,應(yīng)確保甲方的土地使用權(quán)合法、有效,并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.2丙方應(yīng)對甲方的違約行為進行制止,并采取措施保障乙方的權(quán)益。2.3丙方應(yīng)對土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督,確保乙方的權(quán)益不受損害。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[金額]元(大寫:[金額]元整)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證其對土地的使用權(quán)合法、有效,并同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方不得提出超出法律法規(guī)及政策范圍的轉(zhuǎn)讓條件。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得損害乙方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[比例]%。5.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[比例]%。5.3如丙方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[比例]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至土地使用權(quán)過戶完畢之日終止。甲方(轉(zhuǎn)讓方):[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方(受讓方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方(第三方主體):[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期:[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件2.相關(guān)政策法規(guī)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過強調(diào)乙方的權(quán)益,確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
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