住宅拆遷工程合同范本

住宅拆遷工程合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]甲方（拆遷人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地址]的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的拆遷權(quán)利，乙方為該房屋的所有人，雙方為明確雙方在拆遷過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條拆遷范圍及房屋情況1.1本合同所指拆遷范圍為[具體地址]，涉及房屋建筑面積為[面積]平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額]元整），包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取?.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。第三條搬遷及拆除3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)完成搬遷工作。3.2甲方應(yīng)確保拆遷工作的順利進(jìn)行，并在乙方搬遷完成后[時(shí)間]內(nèi)完成房屋的拆除工作。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的[比例]%。4.2如乙方未按照本合同約定履行搬遷義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的[比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋拆除完畢、拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件2.相關(guān)政策法規(guī)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（拆遷人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地址]的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的拆遷權(quán)利，乙方為該房屋的所有人，為保證拆遷過(guò)程的順利進(jìn)行及甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入丙方作為第三方主體參與本合同的履行。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條拆遷范圍及房屋情況1.1本合同所指拆遷范圍為[具體地址]，涉及房屋建筑面積為[面積]平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方完成拆遷工作，并確保乙方的搬遷及拆除工作順利進(jìn)行。2.2丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。2.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并采取措施保障甲方的權(quán)益。第三條拆遷補(bǔ)償2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額]元整），包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取?.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)完成搬遷工作。4.2乙方不得提出超出法律法規(guī)及政策范圍的補(bǔ)償要求。4.3乙方在搬遷過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的[比例]%。5.2如乙方未按照本合同約定履行搬遷義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的[比例]%。5.3如丙方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的[比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋拆除完畢、拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件2.相關(guān)政策法規(guī)文件第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的第三方主體，可以協(xié)助甲方更好地完成拆遷工作，并保障甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的拆遷補(bǔ)償代理機(jī)構(gòu)，具有豐富的拆遷補(bǔ)償經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，能夠協(xié)助甲方更好地處理拆遷過(guò)程中的復(fù)雜問(wèn)題，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，防止乙方提出超出法律法規(guī)及政策范圍的補(bǔ)償要求，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方可以對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并采取措施保障甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，引入第三方主體丙方是為了更好地保障甲方的權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，并通過(guò)丙方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，更好地處理拆遷過(guò)程中的各種問(wèn)題。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地址]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，為保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行及乙方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入丙方作為第三方主體參與本合同的履行?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條土地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓范圍1.1甲方同意將其擁有的位于[地址]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓該土地使用權(quán)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.3丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓工作。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的土地使用權(quán)合法、有效，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止，并采取措施保障乙方的權(quán)益。2.3丙方應(yīng)對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益不受損害。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額]元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用權(quán)合法、有效，并同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方不得提出超出法律法規(guī)及政策范圍的轉(zhuǎn)讓條件。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[比例]%。5.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[比例]%。5.3如丙方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件2.相關(guān)政策法規(guī)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益，確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓