商品房存量房銷售合同模板

商品房存量房銷售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]商品房存量房銷售合同本合同由以下雙方簽訂：1.名稱：[請(qǐng)插入賣方名稱]2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入賣方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入賣方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入賣方聯(lián)系電話]1.名稱：[請(qǐng)插入買(mǎi)方名稱]2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入買(mǎi)方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入買(mǎi)方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入買(mǎi)方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[請(qǐng)插入房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[請(qǐng)插入房屋實(shí)際面積]平方米1.4房屋戶型：[請(qǐng)插入房屋戶型]1.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋建筑結(jié)構(gòu)]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入具體金額的大寫(xiě)形式]元整）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整，買(mǎi)方應(yīng)按照銀行貸款要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分批向賣方支付。2.4買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為房屋成交價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]%。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由[請(qǐng)插入承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；（2）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（3）房屋鑰匙已交付買(mǎi)方。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[請(qǐng)插入具體時(shí)間]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2買(mǎi)方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，賣方有權(quán)解除本合同。4.3賣方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在簽訂本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.2本合同附件二：房屋戶型圖6.3本合同附件三：房屋現(xiàn)狀照片本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商品房存量房銷售合同本合同由以下三方簽訂：1.名稱：[請(qǐng)插入甲方名稱]2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入甲方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]1.名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入乙方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]1.名稱：[請(qǐng)插入丙方名稱]2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入丙方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入丙方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并且丙方作為專業(yè)的存量房銷售代理機(jī)構(gòu)，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的存量房銷售代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋的銷售工作，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)房屋的市場(chǎng)推廣和銷售；（2）負(fù)責(zé)客戶的接待和咨詢工作；（3）協(xié)助甲方和乙方完成房屋的交易過(guò)戶手續(xù)。1.2丙方應(yīng)保證房屋銷售過(guò)程的合法性，包括但不限于：（1）確保房屋無(wú)任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；（2）確保房屋交易過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房屋的交付工作，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的檢查；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收工作。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付房款。2.3甲方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間、條件接收房屋。2.4甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定，完成房屋的銷售工作。2.5甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)了解房屋交易的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的市場(chǎng)價(jià)格、交易進(jìn)度等。2.6甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于房屋的市場(chǎng)推廣、客戶接待等。第三條乙方權(quán)益和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付房款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件接收房屋。3.3乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定，完成房屋的銷售工作。3.4乙方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)了解房屋交易的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的市場(chǎng)價(jià)格、交易進(jìn)度等。3.5乙方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于房屋的市場(chǎng)推廣、客戶接待等。第四條丙方權(quán)益和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成房屋的銷售工作，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)房屋的市場(chǎng)推廣和銷售；（2）負(fù)責(zé)客戶的接待和咨詢工作；（3）協(xié)助甲方和乙方完成房屋的交易過(guò)戶手續(xù)。4.2丙方應(yīng)保證房屋銷售過(guò)程的合法性，包括但不限于：（1）確保房屋無(wú)任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；（2）確保房屋交易過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房屋的交付工作，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的檢查；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收工作。4.4丙方在房屋交易過(guò)程中，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于房屋的市場(chǎng)推廣、客戶接待等。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，甲方有權(quán)解除本合同。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同。5.3丙方未按照本合同的約定，完成房屋的銷售工作，甲方和乙方均有權(quán)解除本合同。5.4丙方在房屋交易過(guò)程中，提供虛假信息或者故意隱瞞重要事實(shí)，甲方和乙方均有權(quán)解除本合同，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商品房存量房銷售合同本合同由以下三方簽訂：1.名稱：[請(qǐng)插入甲方名稱]2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入甲方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]1.名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入乙方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]1.名稱：[請(qǐng)插入丙方名稱]2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入丙方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入丙方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并且丙方作為專業(yè)的存量房銷售代理機(jī)構(gòu)，乙方和甲方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的存量房銷售代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋的銷售工作，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)房屋的市場(chǎng)推廣和銷售；（2）負(fù)責(zé)客戶的接待和咨詢工作；（3）協(xié)助甲方和乙方完成房屋的交易過(guò)戶手續(xù)。1.2丙方應(yīng)保證房屋銷售過(guò)程的合法性，包括但不限于：（1）確保房屋無(wú)任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；（2）確保房屋交易過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房屋的交付工作，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的檢查；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收工作。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付房款。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件接收房屋。2.3乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間、條件接收房屋。2.4乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定，完成房屋的銷售工作。2.5乙方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)了解房屋交易的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的市場(chǎng)價(jià)格、交易進(jìn)度等。2.6乙方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于房屋的市場(chǎng)推廣、客戶接待等。第三條甲方權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付房款。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋。3.4甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定，完成房屋的銷售工作。3.5甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)了解房屋交易的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的市場(chǎng)價(jià)格、交易進(jìn)度等。3.6甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于房屋的市場(chǎng)推廣、客戶接待等。第四條丙方權(quán)益和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成房屋的銷售工作，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)房屋的市場(chǎng)推廣和銷售；（2）負(fù)責(zé)客戶的接待和咨詢工作；（3）協(xié)助甲方和乙方完成房屋的交易過(guò)戶手續(xù)。4.2丙方應(yīng)保證房屋銷售過(guò)程的合法性，包括但不限于：（1）確保房屋無(wú)任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；（2）確保房屋交易過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房屋的交付工作，包括但不限于：