地產(chǎn)開發(fā)預(yù)售合同范本

地產(chǎn)開發(fā)預(yù)售合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]第一篇范文：甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是一家專業(yè)從事地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；乙方對(duì)甲方開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目感興趣，愿意購(gòu)買甲方預(yù)售的房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條預(yù)售房產(chǎn)概況1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地址：[填寫項(xiàng)目地址]1.3預(yù)售房產(chǎn)：[填寫預(yù)售房產(chǎn)的棟號(hào)、樓層、房號(hào)、面積等信息]1.4房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]1.5預(yù)售房產(chǎn)的總價(jià)款：[填寫預(yù)售房產(chǎn)的總價(jià)款]1.6付款方式及進(jìn)度：[填寫付款方式及進(jìn)度，如定金、首付、按揭等]第二條預(yù)售房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理預(yù)售房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。2.2甲方保證預(yù)售房產(chǎn)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，不存在法律法規(guī)禁止交易的情形。2.3乙方按照本合同約定支付預(yù)售房產(chǎn)價(jià)款，享有購(gòu)買預(yù)售房產(chǎn)的權(quán)利。2.4乙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，并配合甲方辦理預(yù)售房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條合同的變更和解除3.1在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除本合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的價(jià)款（扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用），并按照雙方約定支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至預(yù)售房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.預(yù)售房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件2.預(yù)售房產(chǎn)的規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等3.甲方資質(zhì)證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]住所地：[填寫丙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是一家專業(yè)從事地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；乙方對(duì)甲方開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目感興趣，愿意購(gòu)買甲方預(yù)售的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供額外的保障和服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條預(yù)售房產(chǎn)概況第二條丙方責(zé)任與義務(wù)2.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。2.2丙方應(yīng)獨(dú)立對(duì)預(yù)售房產(chǎn)進(jìn)行審查，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、安全等方面，并向乙方提供審查報(bào)告。2.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。2.4丙方應(yīng)按照約定向乙方支付違約金，并在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為預(yù)售房產(chǎn)的出賣人，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。3.2甲方應(yīng)按照約定向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。3.3甲方在丙方審查報(bào)告的基礎(chǔ)上，有權(quán)要求乙方支付預(yù)售房產(chǎn)價(jià)款，并按照約定履行合同義務(wù)。3.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決爭(zhēng)議，并按照約定向乙方支付違約金。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變預(yù)售房產(chǎn)的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得無(wú)故解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至預(yù)售房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有豐富的審查經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)能力，能夠?qū)︻A(yù)售房產(chǎn)進(jìn)行全面審查，并提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。甲方作為預(yù)售房產(chǎn)的出賣人，具有豐富的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的項(xiàng)目管理能力。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)預(yù)售房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、安全等方面的控制，以及對(duì)乙方違約行為的限制。通過(guò)與丙方的合作，甲方能夠更好地保障乙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。乙方作為預(yù)售房產(chǎn)的買受人，有權(quán)按照合同約定購(gòu)買預(yù)售房產(chǎn)，并享受相應(yīng)的權(quán)益。乙方的權(quán)益得到丙方的保障，能夠在交易過(guò)程中更加放心?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體丙方的介入，是為了保障甲方和乙方的權(quán)益，提高交易的安全性和可靠性。甲方作為預(yù)售房產(chǎn)的出賣人，通過(guò)與丙方的合作，能夠更好地履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。這種模式有助于促進(jìn)地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的健康發(fā)展，提高交易效率，保護(hù)消費(fèi)者的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)《高端設(shè)備采購(gòu)預(yù)售合同范本》甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]住所地：[填寫丙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是一家專業(yè)從事高端設(shè)備生產(chǎn)的企業(yè)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；乙方對(duì)甲方生產(chǎn)的高端設(shè)備感興趣，愿意購(gòu)買甲方預(yù)售的設(shè)備；丙方作為專業(yè)的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供額外的保障和服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條高端設(shè)備概況第二條丙方責(zé)任與義務(wù)2.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。2.2丙方應(yīng)獨(dú)立對(duì)高端設(shè)備進(jìn)行審查，包括但不限于設(shè)備的性能、質(zhì)量、安全等方面，并向乙方提供審查報(bào)告。2.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。2.4丙方應(yīng)按照約定向乙方支付違約金，并在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方作為高端設(shè)備的買受人，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。3.2乙方應(yīng)按照約定向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。3.3乙方在丙方審查報(bào)告的基礎(chǔ)上，有權(quán)要求甲方提供高端設(shè)備，并按照約定履行合同義務(wù)。3.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決爭(zhēng)議，并按照約定向甲方支付違約金。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定提供高端設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變高端設(shè)備的性能、質(zhì)量、安全等方面，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得無(wú)故解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至高端設(shè)備交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有豐富的審查經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)能力，能夠?qū)Ω叨嗽O(shè)備進(jìn)行全面審查，并提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。乙方作為高端設(shè)備的買受人，具有優(yōu)先的權(quán)益保障。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)高端設(shè)備的性能、質(zhì)量、安全等方面的要求，以及對(duì)甲方違約行為的限制。通過(guò)與丙方的合作，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保合同的順利履行。甲方作為高端設(shè)備的出賣人