房建勞務(wù)質(zhì)保金合同模板

房建勞務(wù)質(zhì)保金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]房建勞務(wù)質(zhì)保金合同甲方：__________（全稱：__________________________）地址：_____________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________乙方：__________（全稱：__________________________）地址：_____________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________鑒于甲方為_(kāi)_________房建項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的業(yè)主或授權(quán)代理人，乙方為項(xiàng)目的施工方或分包商（以下簡(jiǎn)稱“工程”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方在完成工程后對(duì)工程質(zhì)量提供的擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)保金金額1.1乙方應(yīng)在合同簽署后【請(qǐng)插入具體天數(shù)】?jī)?nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的【請(qǐng)插入百分比】作為質(zhì)保金。1.2質(zhì)保金支付的計(jì)算方式如下：(1)若工程總價(jià)款≤【請(qǐng)插入金額】萬(wàn)元，質(zhì)保金金額為工程總價(jià)款的【請(qǐng)插入百分比】；(2)若工程總價(jià)款>【請(qǐng)插入金額】萬(wàn)元，質(zhì)保金金額為【請(qǐng)插入金額】萬(wàn)元。二、質(zhì)保期限2.1乙方向甲方提供的質(zhì)保金，自質(zhì)保金支付之日起算，至工程驗(yàn)收合格并獲得甲方確認(rèn)之日起【請(qǐng)插入具體天數(shù)】?jī)?nèi)有效。2.2在質(zhì)保期限內(nèi)，如乙方未按照合同約定履行質(zhì)量擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。三、質(zhì)保金的退還3.1質(zhì)保期限屆滿，且乙方已按照合同約定履行完畢質(zhì)量擔(dān)保義務(wù)的，甲方應(yīng)在質(zhì)保期限屆滿后【請(qǐng)插入具體天數(shù)】?jī)?nèi)，將質(zhì)保金全額退還給乙方。3.2如甲方在質(zhì)保期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后【請(qǐng)插入具體天數(shù)】?jī)?nèi)予以修復(fù)。如乙方未按約定時(shí)間修復(fù)或修復(fù)后仍不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按照合同約定履行質(zhì)量擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。4.2如甲方未按約定時(shí)間退還質(zhì)保金，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延履行天數(shù)×質(zhì)保金×日違約金利率【請(qǐng)插入日違約金利率】。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：【請(qǐng)插入具體日期】1.工程合同2.工程圖紙3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.甲方授權(quán)書(shū)（如有）5.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房建勞務(wù)質(zhì)保金合同甲方：__________（全稱：__________________________）地址：_____________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________乙方：__________（全稱：__________________________）地址：_____________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________第三方：__________（全稱：__________________________）地址：_____________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________鑒于甲方為_(kāi)_________房建項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的業(yè)主或授權(quán)代理人，乙方為項(xiàng)目的施工方或分包商，第三方為專業(yè)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“檢測(cè)機(jī)構(gòu)”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為確保工程質(zhì)量，維護(hù)甲方合法權(quán)益，特訂立本合同，并引入第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和保障。一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為獨(dú)立的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)。1.2第三方應(yīng)確保檢測(cè)結(jié)果的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性，對(duì)檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。1.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行解釋和答疑。二、甲方的主導(dǎo)權(quán)益2.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并要求乙方按照檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行整改。2.2甲方有權(quán)根據(jù)檢測(cè)報(bào)告對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并據(jù)此扣除相應(yīng)的質(zhì)保金作為違約金。2.3甲方在質(zhì)保期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方修復(fù)，并要求第三方進(jìn)行復(fù)檢。2.4甲方有權(quán)在質(zhì)保期限屆滿后要求第三方提供檢測(cè)報(bào)告，并根據(jù)報(bào)告退還質(zhì)保金。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按照合同約定履行施工義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)保金作為違約金。3.2乙方如在質(zhì)保期限內(nèi)未能修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)保金作為違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。3.3乙方如未按照第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)保金作為違約金。四、第三方的義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并確保檢測(cè)結(jié)果的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。4.2第三方應(yīng)對(duì)檢測(cè)過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.3第三方在檢測(cè)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照合同約定履行施工義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)保金作為違約金。5.2第三方如未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，或檢測(cè)結(jié)果存在誤差，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方如未按照合同約定退還質(zhì)保金，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延履行天數(shù)×質(zhì)保金×日違約金利率【請(qǐng)插入日違約金利率】。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第三方代表（簽字）：__________________簽訂日期：【請(qǐng)插入具體日期】1.工程合同2.工程圖紙3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.甲方授權(quán)書(shū)（如有）5.其他相關(guān)文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，介入房建勞務(wù)質(zhì)保金合同，有助于確保工程質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方獨(dú)立于甲方和乙方，能夠客觀、公正地進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，提供準(zhǔn)確的檢測(cè)結(jié)果，為甲方提供有力的質(zhì)量保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房建項(xiàng)目的業(yè)主或授權(quán)代理人，有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和保障。通過(guò)引入第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)益，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也有利于促進(jìn)乙方的施工質(zhì)量提升，保障工程的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房建勞務(wù)質(zhì)保金合同甲方：__________（全稱：__________________________）地址：_____________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________乙方：__________（全稱：__________________________）地址：_____________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________第三方：__________（全稱：__________________________）地址：_____________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________鑒于甲方為_(kāi)_________房建項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的業(yè)主或授權(quán)代理人，乙方為項(xiàng)目的施工方或分包商，第三方為專業(yè)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“檢測(cè)機(jī)構(gòu)”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為確保工程質(zhì)量，維護(hù)乙方合法權(quán)益，特訂立本合同。一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為獨(dú)立的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)。1.2第三方應(yīng)確保檢測(cè)結(jié)果的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性，對(duì)檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。1.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行解釋和答疑。二、乙方的主導(dǎo)權(quán)益2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并要求甲方按照檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行整改。2.2乙方有權(quán)根據(jù)檢測(cè)報(bào)告對(duì)甲方的工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并據(jù)此扣除相應(yīng)的質(zhì)保金作為違約金。2.3乙方在質(zhì)保期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)，并要求第三方進(jìn)行復(fù)檢。2.4乙方有權(quán)在質(zhì)保期限屆滿后要求第三方提供檢測(cè)報(bào)告，并根據(jù)報(bào)告退還質(zhì)保金。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按照合同約定履行施工義務(wù)，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)保金作為違約金。3.2甲方如在質(zhì)保期限內(nèi)未能修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)保金作為違約金，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。3.3甲方如未按照第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行整改，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)保金作為違約金。四、第三方的義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并確保檢測(cè)結(jié)果的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。4.2第三方應(yīng)對(duì)檢測(cè)過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.3第三方在檢測(cè)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按照合同約定履行施工義務(wù)，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)保金作為違約金。5.2第三方如未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，或檢測(cè)結(jié)果存在誤差，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方如未按照合同約定退還質(zhì)保金，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延履行天數(shù)×質(zhì)保金×日違約金利率【請(qǐng)插入日違約金利率】。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第三方代表（簽字）：__________________簽訂日期：【請(qǐng)插入具體日期】1.工程合同2.工程圖紙3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.甲方授權(quán)書(shū)（如有）5.其他相關(guān)文件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房建項(xiàng)目的施工方或分包商，有權(quán)對(duì)甲方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和保障。通過(guò)引入第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，乙