一次性付清房屋買賣合同協(xié)議書2024年

一次性付清房屋買賣合同協(xié)議書2024年通用合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1標的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為_______。1.2標的房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權性質為_______。1.3甲方對該房屋享有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意，標的房屋的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。2.3甲方應在收到乙方支付的全部購房款后_______日內(nèi)，將標的房屋的所有權轉移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理標的房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。3.3過戶完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。第四條權利和義務4.1甲方應保證標的房屋的權利清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應按照約定時間交付標的房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。4.3乙方應按照約定時間支付購房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。4.4雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款總額的_______%。5.2乙方未按照本合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款總額的_______%。5.3雙方其他違約行為，應根據(jù)違約性質和損失程度，承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.標的房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.房屋買賣合同草稿4.房屋過戶申請表5.房屋權屬轉移登記申請表6.交易稅費計算表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的房屋，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付購房款，屬于違約行為。3.甲方未按照約定條件交付標的房屋，屬于違約行為。4.乙方未履行合同約定的配合過戶手續(xù)義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同項下的房屋，位于_______市_______區(qū)_______街道_______號。2.購房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋買賣價款。3.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應向對方支付的違約賠償金。4.過戶手續(xù)：指乙方按照本合同約定，將標的房屋的所有權轉移至其名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付標的房屋：解決辦法：甲方應按照本合同約定時間交付標的房屋，逾期交付的，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方未能按時支付購房款：解決辦法：乙方應按照本合同約定時間支付購房款，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付違約金。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應共同配合辦理過戶手續(xù)，如出現(xiàn)糾紛，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.房屋權屬轉移登記手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，如辦理緩慢，乙方有權要求甲方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿意出售房屋。2.