2024版物業(yè)保潔合同補充協(xié)議

2024版物業(yè)保潔合同補充協(xié)議合同編號：__________一、主合同中保潔服務的范圍和標準：1.1乙方應按照主合同約定的范圍和標準，提供保潔服務。具體包括但不限于：（1）對甲方物業(yè)的公共區(qū)域進行日常清潔和定期保潔；（2）對甲方物業(yè)的設施設備進行定期保養(yǎng)和清潔；（3）對甲方物業(yè)的綠化區(qū)域進行養(yǎng)護和管理；（4）按照甲方要求，提供其他相關的保潔服務。1.2乙方應按照主合同約定的時間和服務頻次，提供保潔服務。具體包括但不限于：（1）公共區(qū)域：每日____次；（2）設施設備：每月____次；（3）綠化區(qū)域：每月____次；（4）其他服務：按照甲方的要求提供。二、主合同中保潔服務的質量要求：2.1乙方應按照主合同約定的質量要求，提供保潔服務。具體包括但不限于：（1）公共區(qū)域清潔度達到甲方要求的標準；（2）設施設備保養(yǎng)和清潔達到甲方要求的標準；（3）綠化區(qū)域養(yǎng)護和管理達到甲方要求的標準；（4）其他服務質量達到甲方的要求。2.2乙方應建立健全質量控制體系，對保潔服務質量進行定期檢查和評估，確保保潔服務質量符合主合同約定的要求。三、主合同中保潔服務的費用：3.1乙方應按照主合同約定的費用標準和支付方式，向甲方支付保潔服務費用。具體包括但不限于：（1）公共區(qū)域保潔費用：每平方米每月人民幣____元；（2）設施設備保養(yǎng)和清潔費用：按照實際發(fā)生的費用計算；（3）綠化區(qū)域養(yǎng)護和管理費用：每平方米每月人民幣____元；（4）其他服務費用：按照實際發(fā)生的費用計算。3.2乙方應在每月__日前，向甲方支付當月的保潔服務費用。四、主合同中雙方的權利和義務：4.1甲方的權利和義務：（1）按照主合同約定，向乙方支付保潔服務費用；（2）對乙方的保潔服務工作進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見；（3）提供乙方開展保潔服務所需的工作條件和支持。4.2乙方的權利和義務：（1）按照主合同約定，提供保潔服務；（2）保證保潔服務質量，符合主合同約定的要求；（3）按照主合同約定的時間和服務頻次，提供保潔服務；（4）按照主合同約定的費用標準和支付方式，向甲方支付保潔服務費用。五、主合同中違約責任：5.1甲乙雙方應嚴格履行主合同和本補充協(xié)議的約定。如一方違反約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為主合同約定費用的__%。5.2乙方的違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、主合同中爭議解決：6.1甲乙雙方在履行主合同和本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等的法律效力。7.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物業(yè)保潔合同》2.乙方提供的保潔服務工作計劃和時間表3.乙方提供的保潔服務質量評估報告4.乙方提供的設施設備保養(yǎng)和清潔記錄5.乙方提供的綠化區(qū)域養(yǎng)護和管理記錄6.乙方提供的其他相關服務記錄和報表7.甲方支付保潔服務費用的憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照主合同約定提供保潔服務，或提供的保潔服務質量不符合主合同約定的要求。2.乙方未按照主合同約定的時間和服務頻次提供保潔服務。3.乙方未按照主合同約定的費用標準和支付方式向甲方支付保潔服務費用。4.甲方未按照主合同約定向乙方支付保潔服務費用。5.甲方未對乙方的保潔服務工作進行監(jiān)督和檢查，或未提出改進意見。6.甲方未提供乙方開展保潔服務所需的工作條件和支持。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)保潔合同：指甲方與乙方之間簽訂的，乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務的合同。2.保潔服務：指乙方對甲方物業(yè)的公共區(qū)域、設施設備、綠化區(qū)域以及其他相關服務進行的清潔、保養(yǎng)和管理活動。3.違約金：指一方違反主合同和補充協(xié)議的約定，應向守約方支付的違約賠償金。4.賠償責任：指乙方因違約行為導致甲方遭受損失，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的保潔服務質量不符合要求：甲方應要求乙方及時整改，并有權要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定時間和服務頻次提供保潔服務：甲方應要求乙方立即履行合同約定，并有權要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定費用標準和支付方式向甲方支付保潔服務費用：甲方應要求乙方立即支付，并有權要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定向乙方支付保潔服務費用：甲方應立即支付，并承擔違約責任。5.甲方未對乙方的保潔服務工作進行監(jiān)督和檢查，或未提出改進意見：甲方應加強對乙方保潔服務工作的監(jiān)督和檢查，并及時提出改進意見。6.甲方未提供乙方開展保潔服務所需的工作條件和支持：甲方應提供乙方開展保潔服務所需的工作條件和支持。五、所有應用場景：1.適用于甲方為物業(yè)所有權人