拆遷工程資金監(jiān)管辦法

拆遷工程資金監(jiān)管辦法合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（拆遷人）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為實施城市規(guī)劃，需要對乙方位于____市____區(qū)____街道____號的房屋進(jìn)行拆遷，現(xiàn)雙方就拆遷工程資金監(jiān)管辦法達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷工程概述1.1拆遷范圍：乙方位于____市____區(qū)____街道____號的房屋及附屬設(shè)施。1.2拆遷面積：____平方米。1.3拆遷工程期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。第二條資金監(jiān)管原則2.1甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款、過渡安置費(fèi)等費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的約定，接受拆遷補(bǔ)償款、過渡安置費(fèi)等費(fèi)用的支付。2.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)拆遷工程資金監(jiān)管的法律法規(guī)，確保資金的安全、合規(guī)使用。第三條資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.1甲方、乙方同意共同選擇____銀行作為拆遷工程資金監(jiān)管銀行。3.2甲方、乙方應(yīng)與監(jiān)管銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管范圍、監(jiān)管期限等事項。3.3監(jiān)管銀行應(yīng)按照甲方、乙方的要求，開設(shè)專門賬戶，用于存放拆遷工程資金。第四條資金監(jiān)管流程4.1甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的約定，將拆遷補(bǔ)償款、過渡安置費(fèi)等費(fèi)用支付至監(jiān)管銀行專門賬戶。4.2乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的約定，向監(jiān)管銀行提供收款賬戶信息，并確認(rèn)收款。4.3監(jiān)管銀行應(yīng)嚴(yán)格按照資金監(jiān)管協(xié)議的約定，對拆遷工程資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的?？顚Ｓ谩?.4甲方、乙方應(yīng)共同參與資金監(jiān)管賬戶的管理，對資金的撥付、使用進(jìn)行監(jiān)督。第五條資金監(jiān)管的解除5.1在拆遷工程完成后，甲方、乙方應(yīng)共同向監(jiān)管銀行提出解除資金監(jiān)管的申請。5.2監(jiān)管銀行應(yīng)按照資金監(jiān)管協(xié)議的約定，對拆遷工程資金進(jìn)行清算，確保資金的合規(guī)使用。5.3甲方、乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確認(rèn)拆遷工程的完成。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的約定支付拆遷工程資金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的約定接受拆遷工程資金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3監(jiān)管銀行未按照資金監(jiān)管協(xié)議的約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。第七條爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：____________________乙方（被拆遷人）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議2.資金監(jiān)管協(xié)議3.收款賬戶信息4.拆遷工程概述文檔5.拆遷工程進(jìn)度報告6.拆遷工程完成證明7.資金監(jiān)管賬戶管理文檔二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的約定支付拆遷工程資金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的約定接受拆遷工程資金，認(rèn)定為違約行為。3.監(jiān)管銀行未按照資金監(jiān)管協(xié)議的約定履行監(jiān)管職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法進(jìn)行拆遷活動的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋被納入拆遷范圍的單位或個人。3.拆遷補(bǔ)償款：指依法對被拆遷人的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷所給予的補(bǔ)償金額。4.過渡安置費(fèi)：指在拆遷期間，對被拆遷人進(jìn)行臨時安置所支付的費(fèi)用。5.資金監(jiān)管：指對拆遷工程資金進(jìn)行專門管理，確保資金的安全、合規(guī)使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付拆遷工程資金。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定支付資金；如甲方仍不支付，乙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時接受拆遷工程資金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解乙方原因；如乙方無正當(dāng)理由不接受資金，甲方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：監(jiān)管銀行未履行資金監(jiān)管職責(zé)。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)及時與監(jiān)管銀行溝通，要求其履行監(jiān)管職責(zé)；如監(jiān)管銀行仍不履行，甲方、乙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市規(guī)劃需要對特定區(qū)域的房屋進(jìn)行拆遷。2.拆遷