2024版地產(chǎn)買賣合同范本

2024版地產(chǎn)買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：【房產(chǎn)地址】：【房產(chǎn)證號】：【房產(chǎn)面積】：【房產(chǎn)用途】：第一條房產(chǎn)的出售/購買1.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。1.2該房產(chǎn)的出售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。1.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第二條房產(chǎn)的交付及驗收2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在接受該房產(chǎn)時，對該房產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分房款。2.3甲方應(yīng)在驗收合格后，向乙方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等有關(guān)證件。第三條稅費的承擔(dān)3.1雙方同意，本合同項下的房產(chǎn)交易稅費（包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等）由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費的繳納手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按本合同約定時間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的房價的____%。4.2如乙方未能按本合同約定時間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的房價的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地證3.買賣雙方身份證明4.交易手續(xù)費繳納憑證5.契稅繳納憑證6.印花稅繳納憑證7.房產(chǎn)交付確認書8.房產(chǎn)驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，認定為違約行為。2.乙方未能按約定時間支付房款，認定為違約行為。3.甲方未能按約定提供房產(chǎn)相關(guān)證件，認定為違約行為。4.乙方未能按約定承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指愿意購買房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，證號為【房產(chǎn)證號】，面積為【房產(chǎn)面積】，用途為【房產(chǎn)用途】。4.房款：指乙方購買房產(chǎn)應(yīng)支付的款項。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)。解決辦法：甲方支付違約金，并盡快交付房產(chǎn)。2.問題：乙方未能按約定時間支付房款。解決辦法：乙方支付違約金，并盡快支付房款。3.問題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方負責(zé)修復(fù)或退還部分房款。4.問題：房產(chǎn)相關(guān)證件未能按時提供。解決辦法：甲方盡快提供房產(chǎn)相關(guān)證件。5.問題：房產(chǎn)交易稅費未能按時繳納。解決辦法：乙方盡快繳納房產(chǎn)交易稅費。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房產(chǎn)，乙方購買房產(chǎn)。2.甲方按約定時間交付房產(chǎn)，乙方按約定時間支付房款。3.甲方提供房產(chǎn)相