2024轉讓股權轉讓房地產協(xié)議

2024轉讓股權轉讓房地產協(xié)議合同編號：__________轉讓股權轉讓房地產協(xié)議一、轉讓方信息：1.2轉讓方股權信息：

股權持有比例：__________

股權取得時間：__________二、受讓方信息：2.2受讓方股權信息：

股權持有比例：__________

股權取得時間：__________三、轉讓房地產信息：3.1房地產位置：__________

土地使用權證號：__________

房產證號：__________

產權性質：__________3.2房地產現狀：__________

建筑總面積：__________

土地面積：__________四、股權轉讓及房地產轉讓條件：4.1轉讓方應保證其對所持有的股權及房地產擁有完全、合法的權益，不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。4.2受讓方應支付轉讓方股權轉讓價款及房地產轉讓價款，具體金額如下：

股權轉讓價款：__________元

房地產轉讓價款：__________元4.3股權及房地產的轉讓應依法辦理相關手續(xù)，包括但不限于變更登記、繳納稅費等。五、股權轉讓及房地產轉讓的程序：5.1雙方應在本協(xié)議簽訂后______個工作日內，共同向有關政府部門申請辦理股權及房地產轉讓登記手續(xù)。5.2轉讓方應協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)，提供必要的文件、資料。5.3轉讓方應在股權及房地產轉讓登記完成后，將相關證照、資料全部移交給受讓方。六、股權轉讓及房地產轉讓的支付方式：6.1受讓方應按照本協(xié)議約定的金額、期限向轉讓方支付股權轉讓價款及房地產轉讓價款。6.2轉讓方應在受讓方支付完畢股權轉讓價款及房地產轉讓價款后______個工作日內，向受讓方交付股權及房地產。七、違約責任：7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的______%。7.2因政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致本協(xié)議無法履行的，雙方應友好協(xié)商解決。八、爭議解決：8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定：9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：__________

受讓方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.股權轉讓證明文件

2.房地產權屬證明文件

3.轉讓方及受讓方的公司設立文件

4.轉讓方及受讓方的法定代表人身份證明

5.股權及房地產的評估報告

6.股權轉讓價款及房地產轉讓價款的支付憑證

7.股權及房地產轉讓登記完成的證明文件二、違約行為及認定：

1.轉讓方未保證其對所持有的股權及房地產擁有完全、合法的權益，存在法律糾紛或權利瑕疵。

2.受讓方未按照約定的金額、期限向轉讓方支付股權轉讓價款及房地產轉讓價款。

3.轉讓方未協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)，提供必要的文件、資料。

4.轉讓方未在約定的時間內向受讓方交付股權及房地產。

5.因政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致本協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.股權轉讓：指股權持有者將其持有的股權部分或全部轉讓給他人的行為。

2.房地產轉讓：指房地產權利人將其房地產權利部分或全部轉讓給他人的行為。

3.轉讓價款：指受讓方支付給轉讓方的股權及房地產的購買價格。

4.股權轉讓價款：指受讓方支付給轉讓方的股權部分的購買價格。

5.房地產轉讓價款：指受讓方支付給轉讓方的房地產部分的購買價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到股權或房地產權屬糾紛時，應立即停止轉讓行為，并尋求法律途徑解決。

2.遇到政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致協(xié)議無法履行時，雙方應友好協(xié)商，根據法律法規(guī)的變化情況進行調整。

3.當轉讓方或受讓方未履行其合同義務時，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并支付違約金。五、所有應用場景：

1.適用于有限責任公司股權轉讓。

2.適用于股份有限公司股權轉讓。

3.適