場經營管理合同(2024版)

編號：__________場經營管理合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

場經營管理合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同效力1.5合同修改與補充第二章：合同主體2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況2.3甲乙雙方的權利與義務第三章：經營管理范圍3.1經營管理項目3.2經營管理內容3.3經營管理期限第四章：經營管理方式與標準4.1經營管理方式4.2經營管理標準4.3經營管理流程第五章：合同標的與交易價格5.1合同標的5.2交易價格與支付方式5.3價格調整機制第六章：合同的履行6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務6.3合同履行期限6.4合同履行地點與方式第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件7.4合同終止后的處理第八章：違約責任8.1違約行為8.2違約責任認定與承擔8.3違約糾紛解決方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3仲裁與訴訟的銜接第十章：合同的保密10.1保密信息范圍10.2保密義務與期限10.3保密違約責任第十一章：合同的轉讓與繼承11.1合同轉讓條件11.2合同轉讓程序11.3合同繼承第十二章：附件12.1附件清單12.2附件內容第十三章：其他約定13.1不可抗力13.2合同的解除13.3合同的暫停與恢復第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同的續(xù)簽14.3合同解除后的處理14.4合同用語解釋權合同編號：2024場經營管理合同第一章：總則1.2定義與解釋：本合同中所稱場地指位于________的_______（詳細地址），面積為_______平方米的經營場所。1.3合同適用法律：本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.5合同修改與補充：本合同的任何修改與補充，必須經甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認。第二章：合同主體2.1甲方基本情況：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2乙方基本情況：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.3甲乙雙方的權利與義務：（1）甲方的權利與義務：甲方應保證其對場地的所有權和使用權，確保乙方合法經營管理。甲方不得干涉乙方的正常經營管理活動，不得擅自變更、解除或終止本合同。（2）乙方的權利與義務：乙方應按照本合同約定，對場地進行有效管理，確保場地正常運營。乙方應保證其經營管理的合法性，不得進行違法經營活動。第三章：經營管理范圍3.1經營管理項目：乙方負責對場地進行經營管理，包括但不限于________等。3.2經營管理內容：乙方應確保場地設施的正常運行，維護場地秩序，提供優(yōu)質服務，保障甲方權益。3.3經營管理期限：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。第四章：經營管理方式與標準4.1經營管理方式：乙方應采用科學、規(guī)范的管理方式，確保場地高效運營。4.2經營管理標準：乙方應按照國家和地方的相關規(guī)定，制定并執(zhí)行經營管理標準，確保場地經營活動的合規(guī)性。4.3經營管理流程：乙方應建立完善的經營管理流程，包括但不限于入場管理、商品管理、服務質量管理等。第五章：合同標的與交易價格5.1合同標的：乙方經營管理場地，并向甲方支付經營管理費用。5.2交易價格與支付方式：乙方應按照本合同約定，向甲方支付經營管理費用，具體金額、支付方式等詳見附件。5.3價格調整機制：如因市場環(huán)境變化等原因，需要調整經營管理費用的，甲乙雙方可協(xié)商一致后進行調整。第六章：合同的履行6.1甲方的權利與義務：甲方應保證其對場地的所有權和使用權，確保乙方合法經營管理。甲方不得干涉乙方的正常經營管理活動，不得擅自變更、解除或終止本合同。6.2乙方的權利與義務：乙方應按照本合同約定，對場地進行有效管理，確保場地正常運營。乙方應保證其經營管理的合法性，不得進行違法經營活動。6.3合同履行期限：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.4合同履行地點與方式：本合同的履行地點為甲方指定的場地，乙方應按照甲方要求的方式進行經營管理。第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件：如甲乙雙方同意變更本合同的，可書面簽訂變更協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同變更程序：合同變更應遵循公平、合理的原則，甲乙雙方應充分溝通，達成一致意見。7.3合同終止條件：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽的，可簽訂新的合同。7.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將場地恢復至合同開始前的狀態(tài)，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。如有剩余經營管理費用，乙方應按約定退還甲方。第八章：違約責任8.1違約行為：雙方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任認定與承擔：違約責任的認定與承擔，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。8.3違約糾紛解決方式：違約糾紛通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構：如雙方約定仲裁，仲裁機構為__________________。9.3仲裁與訴訟的銜接：如一方對仲裁裁決不服，可以在收到裁決書之日起____日內向人民法院提起訴訟。第十章：合同的保密10.1保密信息范圍：涉及合同標的、商業(yè)秘密、經營策略等雙方約定需要保密的信息。10.2保密義務與期限：雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同解除或終止之日起計算，為期____年。10.3保密違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一章：合同的轉讓與繼承11.1合同轉讓條件：經對方同意，合同可以轉讓。11.2合同轉讓程序：轉讓合同應簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）生效。11.3合同繼承：合同的權利義務可以依法繼承。第十二章：附件12.1附件清單：詳見附件一。12.2附件內容：包括但不限于場地平面圖、經營管理規(guī)范、費用明細等。第十三章：其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.2合同的解除：合同解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同的暫停與恢復：合同暫停或恢復應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四章：附則14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的續(xù)簽：合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。14.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應將場地恢復至合同開始前的狀態(tài)，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。14.4合同用語解釋權：本合同用語，如有爭議，以中文為準。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定經營管理項目：甲方有權根據市場情況和自身需求，指定經營管理項目。乙方應按照甲方的要求，對指定的項目進行經營管理。1.2經營管理方式的調整：甲方有權根據實際情況，調整經營管理方式。乙方應遵循甲方的指示，對經營管理方式進行相應的調整。1.3經營管理費用的調整：如因市場環(huán)境變化等原因，需要調整經營管理費用的，甲方有權進行調整。具體調整方式和金額，由甲方與乙方協(xié)商一致后確定。1.4甲方對經營活動的監(jiān)督：甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經營活動符合甲方的要求，符合法律法規(guī)的規(guī)定。1.5甲方對經營成果的分享：甲方有權按照合同約定，分享乙方的經營成果。具體分享方式和比例，由甲方與乙方協(xié)商一致后確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方的自主經營權：乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定經營項目、經營策略和經營方式。2.2乙方的自主招聘權：乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定招聘員工的事宜。2.3乙方的價格調整權：如因市場環(huán)境變化等原因，需要調整經營項目價格的，乙方有權進行調整。具體調整方式和金額，由乙方與甲方協(xié)商一致后確定。2.4乙方的經營活動規(guī)范：乙方應確保其經營活動符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得進行違法經營活動。2.5乙方的經營成果保障：乙方應采取有效措施，保障甲方的經營成果，確保甲方的權益不受損害。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定：甲方和乙方應共同選定第三方中介，協(xié)助雙方進行合同的簽訂和履行。3.2第三方中介的費用：第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。3.3第三方中介的職責：第三方中介應負責合同的簽訂、履行和監(jiān)督，確保合同的順利進行。3.4第三方中介的保密義務：第三方中介對合同內容負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得泄露合同信息。3.5第三方中介的違約責任：如第三方中介未能履行其職責，導致合同無法履行或者造成甲方和乙方損失的，第三方中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.經營管理規(guī)范3.費用明細表4.經營管理項目清單5.合同續(xù)簽協(xié)議6.經營管理方式調整方案7.價格調整機制說明8.經營活動監(jiān)督報告9.經營成果分享協(xié)議10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的行為。3.雙方未履行合同約定的經營管理義務，導致合同目的無法實現的行為。4.合同有效期內，雙方未經對方同意，單方面解除或終止合同的行為。5.乙方泄露甲方保密信息，或甲方泄露乙方保密信息的行為。6.雙方未履行合同約定的保密義務，導致對方利益受損的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定，應承擔的法定責任。3.合同解除：指合同一方或雙方依法解除合同關系的行為。4.合同終止：指合同約定的權利義務履行完畢，合同關系自然終止。5.保密義務：指合同雙方對合同約定需保密的信息，承擔的不泄露義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.經營管理方式調整：如遇市場變化，甲方要求調整經營管理方式，乙方應充分溝通，達成一致意見，并簽訂書面調整方案。2.價格調整：如遇市場變化，甲方要求調整經營管理費用，乙方應與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面價格調整協(xié)議。3.經營活動監(jiān)督：甲方對乙方的經營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現不符合甲方要求或法律法規(guī)規(guī)定的情況，應及時提出，乙方應立即整改。4.經營成果分享：甲方要求分享乙方的經營成果，乙方應按照合同約定，與甲方協(xié)商確定分享方式和比例。5.