浙江軟件園廠房合同范本

浙江軟件園廠房合同范本合同編號(hào)：ZJSWY_FC_20230101甲方（出租方）：浙江軟件園發(fā)展有限公司地址：浙江省杭州市西湖區(qū)_______號(hào)聯(lián)系方式：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______法定代表人：_______鑒于甲方擁有位于浙江省杭州市西湖區(qū)_______號(hào)的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方擬承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房及租賃面積1.1甲方同意將位于浙江省杭州市西湖區(qū)_______號(hào)的廠房出租給乙方。1.2廠房租賃面積為_______平方米，具體面積以實(shí)地測量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條廠房使用及維修4.1乙方須按照廠房的現(xiàn)狀及甲方提供的設(shè)施進(jìn)行使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，廠房的維修責(zé)任按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起十日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于廠房的價(jià)值。5.2保險(xiǎn)單應(yīng)注明甲方為第一受益人。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的百分之二十。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：廠房平面圖、設(shè)施清單等。甲方（蓋章）：浙江軟件園發(fā)展有限公司乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號(hào)：ZJSWY_FC_20230101第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：ZJSWY_FC_20230101_3P甲方（出租方）：浙江軟件園發(fā)展有限公司地址：浙江省杭州市西湖區(qū)_______號(hào)聯(lián)系方式：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______法定代表人：_______丙方（第三方主體）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______法定代表人：_______鑒于甲方擁有位于浙江省杭州市西湖區(qū)_______號(hào)的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方擬承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為專業(yè)的廠房管理第三方主體，為甲乙雙方提供廠房管理服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃及管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房及租賃面積1.1甲方同意將位于浙江省杭州市西湖區(qū)_______號(hào)的廠房出租給乙方。1.2廠房租賃面積為_______平方米，具體面積以實(shí)地測量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條廠房使用及維修4.1乙方須按照廠房的現(xiàn)狀及甲方提供的設(shè)施進(jìn)行使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，廠房的維修責(zé)任按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起十日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于廠房的價(jià)值。5.2保險(xiǎn)單應(yīng)注明甲方為第一受益人。第六條第三方管理服務(wù)6.1丙方作為專業(yè)的廠房管理第三方主體，負(fù)責(zé)廠房的日常管理工作，包括但不限于廠房設(shè)施的維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。6.2丙方應(yīng)確保廠房的正常運(yùn)營，保障乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受影響。6.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告廠房的管理狀況，并及時(shí)處理甲方或乙方提出的問題。第七條第三方支付及責(zé)任7.1丙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)，管理費(fèi)為租金的_______%。7.2丙方應(yīng)在每季度前向甲方支付管理費(fèi)，逾期未付的，每逾期一日，丙方應(yīng)支付應(yīng)付管理費(fèi)的千分之一作為滯納金。7.3丙方在履行管理職責(zé)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致乙方的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3丙方未按約定履行管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第九條甲方權(quán)益保障9.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和改造。9.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，并提出合理化建議。9.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售廠房，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入有利于提高廠房的管理水平，保障乙方的生產(chǎn)經(jīng)營秩序。10.2丙方的介入有利于甲方減輕管理負(fù)擔(dān)，專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展。10.3丙方的介入有利于促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第十一條合同的生效、解除和終止11.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止合同。11.3在租賃期限內(nèi)，如丙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。第十二條爭議解決第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：ZJSWY_FC_20230101_3P甲方（出租方）：浙江軟件園發(fā)展有限公司地址：浙江省杭州市西湖區(qū)_______號(hào)聯(lián)系方式：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______法定代表人：_______丙方（第三方主體）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______法定代表人：_______鑒于甲方擁有位于浙江省杭州市西湖區(qū)_______號(hào)的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方擬承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為專業(yè)的廠房管理第三方主體，為甲乙雙方提供廠房管理服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃及管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房及租賃面積1.1甲方同意將位于浙江省杭州市西湖區(qū)_______號(hào)的廠房出租給乙方。1.2廠房租賃面積為_______平方米，具體面積以實(shí)地測量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條廠房使用及維修4.1乙方須按照廠房的現(xiàn)狀及甲方提供的設(shè)施進(jìn)行使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，廠房的維修責(zé)任按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起十日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于廠房的價(jià)值。5.2保險(xiǎn)單應(yīng)注明甲方為第一受益人。第六條第三方管理服務(wù)6.1丙方作為專業(yè)的廠房管理第三方主體，負(fù)責(zé)廠房的日常管理工作，包括但不限于廠房設(shè)施的維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。6.2丙方應(yīng)確保廠房的正常運(yùn)營，保障乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受影響。6.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告廠房的管理狀況，并及時(shí)處理乙方提出的問題。第七條第三方支付及責(zé)任7.1丙方應(yīng)向乙方支付管理費(fèi)，管理費(fèi)為租金的_______%。7.2丙方應(yīng)在每季度前向乙方支付管理費(fèi)，逾期未付的，每逾期一日，丙方應(yīng)支付應(yīng)付管理費(fèi)的千分之一作為滯納金。7.3丙方在履行管理職責(zé)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致甲方的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3丙方未按約定履行管理職責(zé)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第九條乙方權(quán)益保障9.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和改造。9.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，并提出合理化建議。9.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬出售廠房，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。第十條