滕州購(gòu)房合同范本

滕州購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于滕州市__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.3該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：（1）__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；（2）__________日內(nèi)，乙方支付剩余房款；（3）乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等；（2）該房屋已取得所有必要的政府批準(zhǔn)文件，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等部門的批準(zhǔn)文件；（3）該房屋已按照合同約定進(jìn)行裝修，并符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。4.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。4.3甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、條件辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過(guò)戶違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的相關(guān)資料，并嚴(yán)格遵守本合同的約定。5.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)文件。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況（同第一條）第二條房屋價(jià)格及支付方式（同第二條）第三條交付及過(guò)戶（同第三條）第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。若乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合本合同約定的條件。若因甲方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法按照約定條件交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。第五條丙方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方應(yīng)保證乙方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。6.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。6.3乙方在購(gòu)買該房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方合法權(quán)益。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的意義和目的丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中獲得更大的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入也有助于維護(hù)合同的履行，確保房屋交易順利進(jìn)行。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任、限制條款以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在交易中具有更大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范交易行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障各方合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況（同第一條）第二條房屋價(jià)格及支付方式（同第二條）第三條交付及過(guò)戶（同第三條）第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合本合同約定的條件。若因甲方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法按照約定條件交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。若乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。第五條丙方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保人，為甲方履行本合同提供擔(dān)保。若甲方未能按照本合同約定的條件和時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方應(yīng)保證甲方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定的條件和時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。6.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。6.3甲方在出售該房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方合法權(quán)益。如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的意義和目的丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保甲方履行合同約定的義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，乙方在交易過(guò)程中獲得更大的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入也有助于維護(hù)合同的履行，確保房屋交易順利進(jìn)行。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲方的違約責(zé)任、限制條款以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，乙方在