民房建筑分包合同范本

民房建筑分包合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

民房建筑分包合同范本

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫(xiě)甲方的全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方的地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫(xiě)乙方的全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方的地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系電話]

鑒于甲方為進(jìn)行民房建筑工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將該工程的某一部分（具體工程內(nèi)容和范圍詳見(jiàn)附件一）分包給乙方施工，乙方愿意承攬并全面負(fù)責(zé)該部分工程的施工。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條工程內(nèi)容與范圍

1.1本合同工程內(nèi)容包括：[填寫(xiě)具體工程內(nèi)容]。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程的施工，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。

第三條工程期限

3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：[填寫(xiě)工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]。

3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：[填寫(xiě)工程預(yù)計(jì)竣工日期]。

3.3乙方如因特殊情況需要延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。

第四條工程價(jià)款及支付

4.1工程總造價(jià)為：[填寫(xiě)工程總造價(jià)，并附詳細(xì)計(jì)算依據(jù)]。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程價(jià)款。具體付款進(jìn)度和比例詳見(jiàn)附件三。

4.3乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供完整的工程結(jié)算資料，雙方按照約定的比例進(jìn)行工程價(jià)款的最終支付。

第五條甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方及時(shí)支付工程價(jià)款。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)和審批，為乙方提供施工條件。

第六條乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程的施工，并保證工程質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工方案和規(guī)范進(jìn)行施工。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期付款的天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。

7.2如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×逾期竣工天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件一：工程內(nèi)容和范圍詳細(xì)描述

附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

附件三：工程價(jià)款支付進(jìn)度和比例

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

民房建筑分包合同范本

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫(xiě)甲方的全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方的地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系電話]

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫(xiě)第三方主體的全稱]

地址：[填寫(xiě)第三方主體的地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方主體的聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫(xiě)乙方的全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方的地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系電話]

鑒于甲方為進(jìn)行民房建筑工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將該工程的某一部分（具體工程內(nèi)容和范圍詳見(jiàn)附件一）分包給乙方施工，乙方愿意承攬并全面負(fù)責(zé)該部分工程的施工。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。同時(shí)，甲方引入第三方主體，以保障合同的履行和甲方權(quán)益的優(yōu)先。

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.1第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量的符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

1.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，并將評(píng)估結(jié)果定期報(bào)告給甲方。

1.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時(shí)暫停施工，直至問(wèn)題得到解決。

1.4第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方收取工程價(jià)款，并按照約定的比例向甲方支付分成。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。

2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行變更，包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。

2.4甲方在支付工程價(jià)款時(shí)，有權(quán)根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)目鄢?/p>

第三條乙方的違約及限制條款

3.1如乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期竣工的天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×逾期竣工天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。

3.2如乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故或其他重大問(wèn)題，應(yīng)立即報(bào)告甲方和第三方主體，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。

第四條工程價(jià)款及支付

4.1工程總造價(jià)為：[填寫(xiě)工程總造價(jià)，并附詳細(xì)計(jì)算依據(jù)]。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程價(jià)款。具體付款進(jìn)度和比例詳見(jiàn)附件三。

4.3乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供完整的工程結(jié)算資料，甲方和第三方主體按照約定的比例進(jìn)行工程價(jià)款的最終支付。

第五條甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方及時(shí)支付工程價(jià)款。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)和審批，為乙方和第三方主體提供施工條件。

第六條乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程的施工，并保證工程質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工方案和規(guī)范進(jìn)行施工。

第七條第三方主體的義務(wù)

7.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。

7.2第三方主體應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的施工情況，并在必要時(shí)提出改進(jìn)建議。

7.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方收取工程價(jià)款，并按照約定的比例向甲方支付分成。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期付款的天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。

8.2如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×逾期竣工天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。

8.3如第三方主體未能按照甲方的要求履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方主體支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方主體（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方主體代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件一：工程內(nèi)容和范圍詳細(xì)描述

附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

附件三：工程價(jià)款支付進(jìn)度和比例

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方主體的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的符合約定標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)通過(guò)其獨(dú)立的評(píng)估和監(jiān)督，增加甲方對(duì)工程控制的靈活性。第三方主體作為獨(dú)立的第三方，能夠提供公正的評(píng)估和監(jiān)督，有助于減少甲方和乙方之間的糾紛，確保工程的順利進(jìn)行。同時(shí)，通過(guò)第三方主體的介入，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，例如通過(guò)第三方的監(jiān)督和管理，甲方可以更有效地控制工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。此外，第三方主體的介入也有助于提高乙方的施工效率和質(zhì)量意識(shí)，從而提高整個(gè)工程的整體質(zhì)量?？偟膩?lái)說(shuō)，第三方主體的介入是為了保護(hù)甲方的權(quán)益，確保工程的順利進(jìn)行，并提高工程的質(zhì)量和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

設(shè)備采購(gòu)與安裝分包合同范本

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫(xiě)甲方的全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方的地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系電話]

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫(xiě)第三方主體的全稱]

地址：[填寫(xiě)第三方主體的地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方主體的聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫(xiě)乙方的全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方的地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系電話]

鑒于甲方為進(jìn)行某項(xiàng)設(shè)備采購(gòu)和安裝工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將該工程的設(shè)備采購(gòu)和安裝分包給乙方負(fù)責(zé)，乙方愿意承攬并全面負(fù)責(zé)該部分工程的設(shè)備采購(gòu)和安裝。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。同時(shí)，乙方引入第三方主體，以保障合同的履行和乙方權(quán)益的優(yōu)先。

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.1第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的設(shè)備采購(gòu)和安裝過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量的符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

1.2第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于甲方對(duì)設(shè)備采購(gòu)和安裝的要求、進(jìn)度、安全等方面，并將評(píng)估結(jié)果定期報(bào)告給乙方。

1.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并在必要時(shí)暫停施工，直至問(wèn)題得到解決。

1.4第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方收取設(shè)備款項(xiàng)，并按照約定的比例向乙方支付分成。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的設(shè)備采購(gòu)和安裝工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，甲方應(yīng)無(wú)條件服從。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)和安裝的內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行調(diào)整。

2.4乙方在支付設(shè)備款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)根據(jù)甲方的設(shè)備采購(gòu)和安裝進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)目鄢?/p>

第三條甲方的違約及限制條款

3.1如甲方未能按照合同約定支付設(shè)備款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停設(shè)備采購(gòu)和安裝工作，并按照逾期付款的天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：設(shè)備款項(xiàng)×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。

3.2如甲方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)和安裝，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方在設(shè)備采購(gòu)和安裝過(guò)程中，如發(fā)生安全事故或其他重大問(wèn)題，應(yīng)立即報(bào)告乙方和第三方主體，并按照乙方的要求進(jìn)行處理。

第四條設(shè)備款項(xiàng)及支付

4.1設(shè)備款項(xiàng)為：[填寫(xiě)設(shè)備款項(xiàng)總額，并附詳細(xì)計(jì)算依據(jù)]。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付設(shè)備款項(xiàng)。具體付款進(jìn)度和比例詳見(jiàn)附件三。

4.3乙方完成設(shè)備采購(gòu)和安裝后，應(yīng)向甲方提供完整的設(shè)備款項(xiàng)結(jié)算資料，甲方和第三方主體按照約定的比例進(jìn)行設(shè)備款項(xiàng)的最終支付。

第五條甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方及時(shí)支付設(shè)備款項(xiàng)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理設(shè)備采購(gòu)和安裝所需的各種手續(xù)和審批，為乙方和第三方主體提供施工條件。

第六條乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)備的采購(gòu)和安裝，并保證工程質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工方案和規(guī)范進(jìn)行施工。

第七條第三方主體的義務(wù)

7.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方的設(shè)備采購(gòu)和安裝過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。

7.2第三方主體應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的設(shè)備采購(gòu)和安裝情況，并在必要時(shí)提出改進(jìn)建議。

7.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方收取設(shè)備款項(xiàng)，并按照約定的比例向乙方支付分成。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照合同約定支付設(shè)備款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停設(shè)備采購(gòu)和安裝工作，并按照逾期付款的天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。

8.2如乙方未按照合同約定完成設(shè)備采購(gòu)和安裝，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：設(shè)備款項(xiàng)×逾期竣工天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。

8.3如第三方主體未能按照乙方的要求履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方主體支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第