學(xué)校物業(yè)招商招標(biāo)文件示范

學(xué)校物業(yè)招商招標(biāo)文件示范合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為學(xué)校物業(yè)管理方，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在學(xué)校物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行招商活動，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1乙方在學(xué)校物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行招商活動，包括但不限于引進(jìn)商家、組織招商會、提供招商咨詢服務(wù)等。1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)信息，包括但不限于場地、設(shè)施、人流、業(yè)態(tài)等。二、合作期限2.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2合作期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可提前三個月書面續(xù)約。三、合作內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)在學(xué)校物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開展招商活動，引進(jìn)商家，并按照甲方要求進(jìn)行管理。3.2乙方應(yīng)確保招商活動的合法性，不得進(jìn)行任何違法活動。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對引進(jìn)的商家進(jìn)行篩選和管理，確保商家符合學(xué)校物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)態(tài)要求。3.4甲方應(yīng)給予乙方必要的支持與協(xié)助，包括但不限于提供場地、設(shè)施、信息等。四、合作費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付合作費(fèi)用，合作費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付合作費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按照約定支付合作費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1對于本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.學(xué)校物業(yè)管理區(qū)域平面圖2.乙方招商方案3.商家篩選和管理標(biāo)準(zhǔn)4.合作費(fèi)用支付憑證5.違約金支付憑證6.法院管轄權(quán)確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付合作費(fèi)用2.乙方進(jìn)行違法活動3.乙方未按照甲方要求對引進(jìn)的商家進(jìn)行篩選和管理4.甲方未按照約定提供場地、設(shè)施、信息等支持5.甲方未給予乙方必要的協(xié)助6.雙方未能友好協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.甲方：指學(xué)校物業(yè)管理方2.乙方：指進(jìn)行學(xué)校物業(yè)管理區(qū)域招商活動的方3.合作范圍：指乙方在學(xué)校物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行招商活動的范圍4.合作期限：指本協(xié)議的有效期限5.合作內(nèi)容：指乙方在學(xué)校物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行招商活動的具體內(nèi)容6.合作費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用7.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為8.違約金：指違反本協(xié)議約定所需支付的違約費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付合作費(fèi)用：甲方可以解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方進(jìn)行違法活動：甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按照甲方要求對引進(jìn)的商家進(jìn)行篩選和管理：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此造成的損失。4.甲方未按照約定提供場地、設(shè)施、信息等支持：甲方應(yīng)立即履行合同約定，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未給予乙方必要的協(xié)助：甲方應(yīng)立即提供必要的協(xié)助，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.雙方未能友好協(xié)商解決爭議：雙方可以尋求第三方調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校物業(yè)管理