房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的房屋裝修情況說(shuō)明

房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的房屋裝修情況說(shuō)明合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋裝修情況說(shuō)明賣(mài)方：1.姓名/名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系電話：____________________________買(mǎi)方：1.姓名/名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系電話：____________________________鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并擁有完全的權(quán)利出售該房屋；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意按照本合同的條款和條件完成交易。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況1.1房屋地址：____________________________1.2房屋面積：____________________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________________1.4房屋現(xiàn)狀：____________________________第二條：房屋裝修情況2.1裝修時(shí)間：____________________________2.2裝修風(fēng)格：____________________________2.3裝修材料：____________________________2.4裝修費(fèi)用：____________________________2.5裝修維護(hù)情況：____________________________第三條：房屋交付及過(guò)戶3.1房屋交付時(shí)間：____________________________3.2房屋交付條件：____________________________3.3過(guò)戶手續(xù)：____________________________3.4過(guò)戶費(fèi)用：____________________________第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)：____________________________4.2支付方式：____________________________4.3支付時(shí)間：____________________________第五條：房屋維修及質(zhì)量保證5.1賣(mài)方承諾在交付房屋后，對(duì)房屋的質(zhì)量和裝修情況進(jìn)行保修，保修期限為_(kāi)___________________________。5.2賣(mài)方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換因裝修原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題。5.3買(mǎi)方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后____________________________內(nèi)予以解決。第六條：違約責(zé)任6.1如果賣(mài)方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____________________________。6.2如果買(mǎi)方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的____________________________。第七條：爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：____________________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽名）：____________________________乙方代表（簽名）：____________________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙3.裝修材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.裝修施工許可證復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片6.房屋交付確認(rèn)書(shū)7.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用清單8.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。2.賣(mài)方未能按照合同約定提供裝修保修服務(wù)，屬于違約行為。3.買(mǎi)方未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，屬于違約行為。4.買(mǎi)方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.裝修保修：是指賣(mài)方在一定期限內(nèi)對(duì)房屋裝修質(zhì)量和使用壽命承擔(dān)修復(fù)和更換的責(zé)任。3.違約金：是指當(dāng)一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.過(guò)戶手續(xù)：是指將房屋所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交付的房屋與約定裝修情況不符。解決辦法：買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)與賣(mài)方溝通，要求賣(mài)方按照約定進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：買(mǎi)方未能按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：賣(mài)方應(yīng)與買(mǎi)方協(xié)商，要求買(mǎi)方盡快支付購(gòu)房款，必要時(shí)可依法追討違約金。3.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：買(mǎi)方應(yīng)立即通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：賣(mài)方為房屋所有者，愿意出售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。說(shuō)明：本合同適用于賣(mài)方出售房屋，買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋的場(chǎng)景。2.場(chǎng)景：買(mǎi)方需