小吃經(jīng)營合同

小吃經(jīng)營合同合同編號：__________小吃經(jīng)營合同甲方（甲方指小吃經(jīng)營者）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（乙方指小吃經(jīng)營者）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有小吃經(jīng)營權(quán)，乙方希望租賃甲方的經(jīng)營場所進行小吃經(jīng)營，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場所及用途1.2乙方租賃場地僅限于從事小吃經(jīng)營活動，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應保證場地的合法性，確保乙方在租賃期間享有合法的經(jīng)營權(quán)。4.2甲方應保證場地的正常使用，提供必要的經(jīng)營條件，確保乙方正常經(jīng)營。4.3甲方應負責場地的維修、保養(yǎng)，保證場地的安全。4.4甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得向乙方收取額外的費用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應按約定支付租金，遵守甲方的管理制度，配合甲方的經(jīng)營管理。5.3乙方應自行承擔經(jīng)營風險，不得以甲方為由涉及法律糾紛。5.4乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.小吃經(jīng)營許可證2.租賃場地所有權(quán)證明3.乙方小吃經(jīng)營資格證明4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.租金支付憑證6.場地使用證明7.甲方經(jīng)營場所的消防、衛(wèi)生等合規(guī)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，無法提供合法經(jīng)營場所，導致乙方無法正常經(jīng)營的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定提供必要的經(jīng)營條件，影響乙方正常經(jīng)營的，構(gòu)成違約。3.甲方干涉乙方經(jīng)營活動，或向乙方收取額外費用的，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定用途使用場地，或擅自改變場地用途的，構(gòu)成違約。5.乙方逾期支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，構(gòu)成違約。6.乙方從事違法經(jīng)營活動，導致甲方場所被查處或聲譽受損的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.小吃經(jīng)營許可證：指國家相關(guān)部門頒發(fā)的，允許持證人從事小吃經(jīng)營活動的許可證明。2.租賃場地所有權(quán)證明：指證明租賃場地所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證。3.乙方小吃經(jīng)營資格證明：指乙方從事小吃經(jīng)營所必須具備的相關(guān)資格證明。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為所造成的損失賠償。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場地無法提供或不符合約定條件時，乙方應立即與甲方溝通，協(xié)商解決。如甲方無法在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.遇到甲方干涉乙方經(jīng)營活動或收取額外費用時，乙方有權(quán)拒絕，并可要求甲方退還已支付的費用，同時有權(quán)向相關(guān)部門投訴。3.乙方如逾期支付租金，甲方應先催告乙方，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。4.乙方如從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并可解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為小吃經(jīng)營場所的所有