房屋居間合同書范例

房屋居間合同書范例合同編號：__________房屋居間合同書甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為居間方，應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房屋相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。2.2丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的與交易有關(guān)的資料，并確保其安全性、保密性。2.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，協(xié)助辦理房屋交易過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于房屋查驗(yàn)、合同簽訂、貸款申請、產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等。第三條居間費(fèi)用及支付方式3.1甲乙雙方同意，丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2丙方的居間服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。具體比例由甲乙雙方在本合同簽訂前協(xié)商確定。3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向丙方支付約定比例的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在房屋買賣合同約定的款項(xiàng)支付過程中，按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容，向丙方支付。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及房屋買賣合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2若甲乙雙方任意一方違反本合同及房屋買賣合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用的_______%。4.3若丙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋買賣合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀照片或視頻資料3.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.房屋買賣合同復(fù)印件6.與房屋交易相關(guān)的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付購房款項(xiàng)。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：本合同約定的買賣對象，位于特定地址的房屋。2.居間方：協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.居間服務(wù)費(fèi)用：丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：甲乙雙方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付問題：如甲方延遲交付或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.付款問題：如乙方延遲支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.居間服務(wù)問題：如丙方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方擬購買/出售房屋，需要通過居間方進(jìn)行交易。2.甲乙雙方對標(biāo)的房屋的購買/出售價(jià)格、付款方式、交付