個(gè)人住房貸款補(bǔ)充協(xié)議

個(gè)人住房貸款補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________個(gè)人住房貸款補(bǔ)充協(xié)議甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：現(xiàn)雙方就原合同的補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，以共同遵守。第一條貸款用途1.1甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于購買上述房產(chǎn)，并同意將貸款資金直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。1.2甲方不得將貸款資金用于其他用途，包括但不限于投資、炒股、賭博等。第二條貸款利率2.1甲方同意，在原合同約定的貸款期限內(nèi)，貸款年利率為____%。2.2如遇國家政策調(diào)整，貸款利率發(fā)生變動(dòng)的，雙方同意按照最新的政策規(guī)定執(zhí)行。第三條還款方式3.1甲方同意按照原合同約定的還款方式進(jìn)行還款，即每月__日還款，還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2甲方如逾期還款，乙方有權(quán)按照原合同約定的逾期利率收取滯納金。第四條擔(dān)保措施4.1甲方同意將購買的房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.2甲方同意在貸款期間內(nèi)，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，乙方有權(quán)按照原合同約定和法律規(guī)定采取相應(yīng)的違約措施。5.2乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日一、附件列表：1.個(gè)人住房貸款合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.借款人身份證復(fù)印件4.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.貸款人授權(quán)委托書6.還款計(jì)劃表7.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告8.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件9.貸款審批文件10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的用途使用貸款，視為違約。2.甲方未按約定的還款方式和期限還款，視為違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保，視為違約。4.乙方未按約定的貸款金額、利率、期限提供貸款，視為違約。5.乙方未按約定的還款方式、期限回收貸款，視為違約。6.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人。2.乙方：指貸款人。3.貸款金額：指甲方從乙方貸款的金額。4.貸款期限：指甲方從乙方貸款的期限。5.貸款利率：指甲方借款期間應(yīng)支付給乙方的利息比率。6.抵押房產(chǎn)：指甲方為擔(dān)保貸款而提供的房產(chǎn)。8.滯納金：指甲方逾期還款應(yīng)支付給乙方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款。解決辦法：乙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定收取滯納金；情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并追究甲方的違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定采取措施，要求甲方立即改正，并追究甲方的違約責(zé)任。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。解決辦法：乙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定采取措施，要求甲方立即改正，并追究甲方的違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定的貸款金額、利率、期限提供貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。5.問題：乙方未按約定的還款方式、期限回收貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買房產(chǎn)，需要向乙方申請個(gè)人住房貸款。2.甲方、乙方為明確貸款合同補(bǔ)充事項(xiàng)，達(dá)成一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。3.雙方在履行貸款合同