下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)三方合同編號(hào):__________轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)三方甲方(轉(zhuǎn)租方):乙方(次承租方):丙方(原出租方):鑒于甲乙丙三方于____年____月____日簽訂《租賃合同》(合同編號(hào):__________),甲方將其租賃的物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方,丙方為原出租方,為確保甲乙丙三方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū),以共同遵守。一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方依據(jù)《租賃合同》租賃丙方物業(yè),租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2甲方將其租賃的物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方,轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件租賃甲方轉(zhuǎn)租的物業(yè)。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用,具體費(fèi)用按丙方提供的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于稅費(fèi)、違約金、損害賠償金等。三、轉(zhuǎn)租期限3.1本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2轉(zhuǎn)租期滿后,乙方如繼續(xù)租賃,應(yīng)與丙方簽訂《租賃合同》并按照丙方提供的租賃條件和租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方作為轉(zhuǎn)租方,應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租的物業(yè)符合租賃合同約定的條件,并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租引起的法律責(zé)任。4.2乙方作為次承租方,應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和條件租賃甲方轉(zhuǎn)租的物業(yè),并遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定。4.3丙方作為原出租方,應(yīng)保障乙方的租賃權(quán)益,確保乙方正常使用物業(yè)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成其他方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付賠償金。5.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期金額×逾期天數(shù)×____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)租方):乙方(次承租方):丙方(原出租方):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.《租賃合同》(合同編號(hào):__________)2.轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)三方3.乙方身份證明文件4.甲方轉(zhuǎn)租物業(yè)的相關(guān)證明材料5.丙方物業(yè)管理規(guī)定6.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定將物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方,或轉(zhuǎn)租的物業(yè)不符合租賃合同約定的條件。2.乙方未按照約定支付租金,或逾期支付租金。3.乙方未遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定,導(dǎo)致物業(yè)損壞或影響到其他業(yè)主的利益。4.丙方未按照約定提供物業(yè),或未保障乙方的租賃權(quán)益。三、法律名詞及解釋:1.轉(zhuǎn)租:指承租人在租賃期間將其租賃的物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.租金:指承租人為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金:指一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí),按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.物業(yè)管理費(fèi):指為維護(hù)和管理物業(yè)所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未按照約定將物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方。解決辦法:乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題:乙方逾期支付租金。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期金額×逾期天數(shù)×____%。3.問(wèn)題:乙方未遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法:乙方應(yīng)按照丙方提供的物業(yè)管理規(guī)定使用物業(yè),如發(fā)生損壞或影響到其他業(yè)主的利益,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題:丙方未按照約定提供物業(yè)。解決辦法:乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為轉(zhuǎn)租方,已與丙方簽
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年建筑施工《春節(jié)節(jié)后復(fù)工復(fù)產(chǎn)》工作實(shí)施方案 (匯編3份)
- 小學(xué)一年級(jí)人教新課標(biāo)數(shù)學(xué)100以內(nèi)加法和減法練習(xí)試卷
- 小學(xué)數(shù)學(xué)一年級(jí)上冊(cè)20以內(nèi)口算題卡
- 小學(xué)六年級(jí)上冊(cè)數(shù)學(xué)青島版5第五單元分?jǐn)?shù)混合運(yùn)算質(zhì)量檢測(cè)試題
- 如何預(yù)防手足口病
- 命題作文“一路有你”寫(xiě)作導(dǎo)引及佳作
- 紅葉高考語(yǔ)文閱讀理解
- 情侶餐銷售工作總結(jié)
- 財(cái)務(wù)部年終工作總結(jié)精細(xì)化成本控制
- 運(yùn)輸物流行業(yè)銷售工作總結(jié)
- 水泥行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)方案
- 深圳市南山區(qū)2024-2025學(xué)年第一學(xué)期期末教學(xué)質(zhì)量檢測(cè)九年級(jí)物理 24-25上九年級(jí)物理
- 應(yīng)急設(shè)施設(shè)備和物資儲(chǔ)備管理制度(4篇)
- 團(tuán)委書(shū)記個(gè)人工作總結(jié)
- 高危多發(fā)性骨髓瘤診斷與治療中國(guó)專家共識(shí)(2024年版)解讀
- 英語(yǔ)語(yǔ)法與長(zhǎng)難句理解知到智慧樹(shù)章節(jié)測(cè)試課后答案2024年秋山東石油化工學(xué)院
- 2025年新高考語(yǔ)文古詩(shī)文理解性默寫(xiě)(含新高考60篇)
- 中醫(yī)內(nèi)科學(xué)虛勞培訓(xùn)課件
- 2024版房屋市政工程生產(chǎn)安全重大事故隱患判定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容解讀
- 江蘇省鎮(zhèn)江市實(shí)驗(yàn)學(xué)校2023-2024學(xué)年九年級(jí)上學(xué)期期末考試化學(xué)試卷
- 期末 (試題) -2024-2025學(xué)年人教PEP版(2024)英語(yǔ)三年級(jí)上冊(cè)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論