店鋪出租轉讓快餐合同模板

店鋪出租轉讓快餐合同模板合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的快餐店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將店鋪出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方擁有的店鋪，并按照本合同的約定進行經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________的店鋪出租給乙方，店鋪面積為__________平方米。1.2乙方租賃店鋪的用途為經(jīng)營快餐業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每半年支付一次，提前一個月支付下一個半年的租金。3.2乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條經(jīng)營權限4.1乙方在租賃期限內享有對店鋪的經(jīng)營權，但不得改變店鋪的結構和用途。4.2乙方應按照我國相關法律法規(guī)和甲方要求，辦理相關經(jīng)營手續(xù)，并保證店鋪的經(jīng)營活動合法合規(guī)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責店鋪及店鋪設施的日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪設施正常使用。5.2乙方應合理使用店鋪及設施，并負責店鋪內部裝修的維修和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議。6.2一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定提供店鋪，或乙方未按本合同約定支付租金，均視為違約。違約方應支付違約金__________元，并承擔因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權證明文件2.店鋪經(jīng)營許可證3.乙方身份證復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的快餐店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將店鋪出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方擁有的店鋪，并按照本合同的約定進行經(jīng)營。同時，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供__________服務/保障/支持等（以下簡稱“第三方服務”）。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________的店鋪出租給乙方，店鋪面積為__________平方米。1.2乙方租賃店鋪的用途為經(jīng)營快餐業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每半年支付一次，提前一個月支付下一個半年的租金。3.2乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方主體，應保障甲方的權益，包括但不限于：（1）確保乙方按照合同約定支付租金及其他費用；（2）確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，遵守我國相關法律法規(guī)；（3）在乙方違約的情況下，丙方有權協(xié)助甲方采取措施維護甲方權益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金__________元，并承擔因此給甲方造成的損失。5.2乙方在租賃期限內不得將店鋪轉租、轉讓或抵押給第三方，否則甲方有權解除本合同。5.3乙方在租賃期限內應按約定用途經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權解除本合同。第六條第三方服務內容及費用6.1丙方提供的第三方服務內容包括：__________6.2丙方提供的第三方服務費用為：__________元/月，乙方應在每月租金中一并支付給甲方，甲方再支付給丙方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議。7.2一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及承擔因此給甲方造成的損失。8.2丙方未按本合同約定提供第三方服務，甲方有權解除與丙方的服務合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權證明文件2.店鋪經(jīng)營許可證3.乙方身份證復印件4.丙方第三方服務協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)化的服務和支持，確保甲方的權益得到充分保障。通過丙方的介入，可以更好地協(xié)調甲乙雙方的關系，促進合同的履行，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的快餐店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將店鋪出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方擁有的店鋪，并按照本合同的約定進行經(jīng)營。同時，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供__________服務/保障/支持等（以下簡稱“第三方服務”）。乙方向甲方支付相應的服務費用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________的店鋪出租給乙方，店鋪面積為__________平方米。1.2乙方租賃店鋪的用途為經(jīng)營快餐業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每半年支付一次，提前一個月支付下一個半年的租金。3.2乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方主體，應保障乙方的權益，包括但不限于：（1）確保甲方按照合同約定提供店鋪及設施；（2）確保甲方合法合規(guī)履行出租方義務，遵守我國相關法律法規(guī)；（3）在甲方違約的情況下，丙方有權協(xié)助乙方采取措施維護乙方權益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定提供店鋪，或乙方未按本合同約定支付租金，均視為違約。違約方應支付違約金__________元，并承擔因此給對方造成的損失。5.2甲方在租賃期限內不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或變更合同內容，否則甲方有權解除本合同。5.3甲方應按照合同約定履行出租方義務，保證店鋪及設施的正常使用，否則甲方應承擔相應的違約責任。第六條第三方服務內容及費用6.1丙方提供的第三方服務內容包括：__________6.2丙方提供的第三方服務費用為：__________元/月，乙方應在每月租金中一并支付給甲方，甲方再支付給丙方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議。7.2一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1甲方未按本合同約定提供店鋪，或乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及承擔因此給甲方造成的損失。8.2丙方未按本合同約定提供第三方服務，甲方有權解除與丙方的服務合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_