店鋪出租轉(zhuǎn)讓快餐合同模板

店鋪出租轉(zhuǎn)讓快餐合同模板合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的快餐店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），并愿意將店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方擁有的店鋪，并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________的店鋪出租給乙方，店鋪面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃店鋪的用途為經(jīng)營(yíng)快餐業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)限4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并保證店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施，并負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修的維修和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定提供店鋪，或乙方未按本合同約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)支付違約金__________元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的快餐店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），并愿意將店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方擁有的店鋪，并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供__________服務(wù)/保障/支持等（以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)”）。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________的店鋪出租給乙方，店鋪面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃店鋪的用途為經(jīng)營(yíng)快餐業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保障甲方的權(quán)益，包括但不限于：（1）確保乙方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用；（2）確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；（3）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按約定用途經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用6.1丙方提供的第三方服務(wù)內(nèi)容包括：__________6.2丙方提供的第三方服務(wù)費(fèi)用為：__________元/月，乙方應(yīng)在每月租金中一并支付給甲方，甲方再支付給丙方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及承擔(dān)因此給甲方造成的損失。8.2丙方未按本合同約定提供第三方服務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方第三方服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)化的服務(wù)和支持，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)丙方的介入，可以更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行，降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的快餐店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），并愿意將店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方擁有的店鋪，并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供__________服務(wù)/保障/支持等（以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)”）。乙方向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________的店鋪出租給乙方，店鋪面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃店鋪的用途為經(jīng)營(yíng)快餐業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保障乙方的權(quán)益，包括但不限于：（1）確保甲方按照合同約定提供店鋪及設(shè)施；（2）確保甲方合法合規(guī)履行出租方義務(wù)，遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；（3）在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定提供店鋪，或乙方未按本合同約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)支付違約金__________元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金或變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方應(yīng)按照合同約定履行出租方義務(wù)，保證店鋪及設(shè)施的正常使用，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用6.1丙方提供的第三方服務(wù)內(nèi)容包括：__________6.2丙方提供的第三方服務(wù)費(fèi)用為：__________元/月，乙方應(yīng)在每月租金中一并支付給甲方，甲方再支付給丙方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本合同約定提供店鋪，或乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及承擔(dān)因此給甲方造成的損失。8.2丙方未按本合同約定提供第三方服務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_