民間房貸合同范本

民間房貸合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出借給乙方使用，乙方按期支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出借房屋地址：________________1.2甲方出借房屋面積：________________1.3甲方出借房屋用途：________________第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月人民幣（大寫）：________元（小寫）：￥________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2乙方支付租金的期限為每月的________日，乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________2.3乙方支付租金期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元（小寫）：￥________元。3.2合同到期或者因乙方原因提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定退還甲方房屋，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用甲方出借的房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在合同期限內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1在合同期限內(nèi)，除不可抗力因素外，任何一方要求提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2提前解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定退還甲方房屋，并支付甲方因合同提前解除而產(chǎn)生的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（擔(dān)保人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出借給乙方使用，乙方按期支付租金，丙方為乙方提供擔(dān)保等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息及租賃期限1.1甲方出借房屋地址：________________1.2甲方出借房屋面積：________________1.3甲方出借房屋用途：________________1.4本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月人民幣（大寫）：________元（小寫）：￥________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2乙方支付租金的期限為每月的________日，乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________第三條押金及擔(dān)保3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元（小寫）：￥________元。3.2丙方作為乙方擔(dān)保人，應(yīng)向甲方提供等額的擔(dān)保，確保乙方按期支付租金。3.3合同到期或者因乙方原因提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定退還甲方房屋，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用甲方出借的房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在合同期限內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1在合同期限內(nèi)，除不可抗力因素外，任何一方要求提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2提前解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定退還甲方房屋，并支付甲方因合同提前解除而產(chǎn)生的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第七條甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方享有按期收取租金的權(quán)利。7.2甲方享有在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。7.3甲方在合同到期或提前解除合同時(shí)，享有要求乙方按約定退還房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。7.4甲方在房屋租賃期間享有對(duì)房屋及附屬設(shè)施的監(jiān)督權(quán)。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的____%。8.2乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3乙方在合同期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失，損失金額由甲方合理確定。第九條丙方的責(zé)任及義務(wù)9.1丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金。9.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。9.3丙方在合同期限內(nèi)，不得以任何理由撤銷其擔(dān)保義務(wù)。第十條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更多的保障，確保甲方在房屋租賃期間能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)，有了更多的救濟(jì)途徑，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出借人，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身在房屋租賃期間的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，甲方能夠有效地約束乙方，防止乙方違約行為給自己造成損失。同時(shí)，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（擔(dān)保人）：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并鑒于丙方愿意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及期限1.1租賃標(biāo)的：位于________________的房產(chǎn)。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）：________元（小寫）：￥________元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金及擔(dān)保3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元（小寫）：￥________元。3.2丙方作為乙方擔(dān)保人，對(duì)乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條房產(chǎn)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.2房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，非正常損耗由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因合同提前解除而產(chǎn)生的損失。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方因合同提前解除而產(chǎn)生的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第七條乙方的權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。7.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。7.3乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期交付部分的日租金的____%。8.2甲方未按約定條件交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。第九條丙方的責(zé)任及義務(wù)9.1丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金。9.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。9.3丙方在合同期限內(nèi)，不得以任何理由撤銷其擔(dān)保義務(wù)。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為借款人，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條