建設(shè)工程合同管理的方法包括(2024版)

建設(shè)工程合同管理的方法包括(2024版)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________第二條合同主體2.1甲方主體信息：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方主體信息：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三條合同范圍與內(nèi)容3.1乙方承擔(dān)本合同工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)的質(zhì)量保修責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條合同價(jià)格與支付4.1本合同工程總價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。4.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書中簽字確認(rèn)，并按照本合同約定支付剩余合同價(jià)款。4.4合同價(jià)款的支付方式如下：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款。（3）尾款：乙方完成工程并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書中簽字確認(rèn)，并按照本合同約定支付剩余合同價(jià)款。第五條工期5.1本合同工程計(jì)劃工期為：__________日。5.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條質(zhì)量與安全6.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按照約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為施工現(xiàn)場(chǎng)的工人購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3任何一方違反本條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。8.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。8.3甲方如未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止一、附件列表：1.甲方主體資格證明文件2.乙方主體資格證明文件3.工程設(shè)計(jì)方案4.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按約定工期完成工程3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程4.乙方未按約定安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)5.乙方未按約定提交工程進(jìn)度報(bào)告6.任何一方未履行保密義務(wù)7.任何一方違反合同其他約定三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》3.工期：合同約定的工程完成時(shí)間4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的工程質(zhì)量要求5.安全標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的工程施工安全要求6.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金7.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，必要時(shí)調(diào)整工期和資源分配。2.質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.安全問題：嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。4.支付糾紛：明確支付條款，保持溝通，確保合同價(jià)款按時(shí)支付。5.保密泄露：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)信息安全管