2024版簽訂施工合同時(shí)應(yīng)該注意的問題

2024版簽訂施工合同時(shí)應(yīng)該注意的問題合同編號：__________項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________項(xiàng)目預(yù)算：____________________現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1委托方應(yīng)向受托方提供項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)要求及相關(guān)資料，確保受托方能夠按照委托方的要求完成施工任務(wù)。1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工。1.3受托方在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工方案，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。二、合同價(jià)格及支付2.1委托方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格，向受托方支付合同價(jià)款。合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2委托方支付合同價(jià)款的方式為：____%。其中，預(yù)付款為合同價(jià)款的____%，進(jìn)度款為合同價(jià)款的____%，竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的合同價(jià)款。2.3受托方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向委托方提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告，以便委托方按照約定支付進(jìn)度款。2.4受托方完成施工后，應(yīng)按照約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款。三、工期3.1受托方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工。如因受托方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2受托方應(yīng)提前向委托方報(bào)告工期延誤原因，并與委托方協(xié)商調(diào)整工期。四、質(zhì)量及保修4.1受托方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。4.2工程竣工后，受托方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為____年。4.3在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，受托方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2受托方如未能按照約定完成施工，應(yīng)按照逾期竣工天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的____%乘以逾期竣工天數(shù)。5.3委托方如未能按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期支付天數(shù)向受托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%乘以逾期支付天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格且合同價(jià)款全部支付完畢之日止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案

3.技術(shù)要求及相關(guān)資料

4.合同價(jià)款支付證明

5.進(jìn)度報(bào)告

6.竣工驗(yàn)收報(bào)告

7.保修服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.受托方未按約定完成施工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到合同約定的竣工日期。

2.受托方施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。

3.委托方未按約定支付合同價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付天數(shù)。

4.雙方其他違反合同約定的行為：按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：

1.合同價(jià)款：雙方約定的完成施工所需支付的金額。

2.工期：雙方約定的完成施工的時(shí)間。

3.竣工驗(yàn)收：對完成施工的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)其是否符合合同約定的要求。

4.保修：受托方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。

5.違約金：因違約行為而需要支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工期延誤：受托方應(yīng)提前通知委托方，并與委托方協(xié)商調(diào)整工期。

2.質(zhì)量問題：受托方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。

3.支付問題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的支付方式和時(shí)間履行合同。

4.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.委托方擁有位于特定地點(diǎn)的工程項(xiàng)目。

2.受托方具備相應(yīng)資質(zhì)，能夠承擔(dān)施工任務(wù)。