2024年辦公場地租賃合同樣本（3篇）

第5頁共5頁2024年辦公場地租賃合同樣本乙方：_____甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條租用工作用房地址、用途、面積1.地址：____市____路____號_____房。2.用途：_______________________________________________.3.使用面積____平方米，內含廚房_____間，衛(wèi)生間_____間房內設備有：電表____個，檢漏開關____個，電話線____條，電話機_____臺，，洗手盆____個，抽水馬桶____個，淋浴器____個，光管_____支，插座____個。第二條租用期限乙方租用期為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條費用及交納期限1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_____，在當月____日前交清，交納地點在甲方財務部。2.甲方向乙方提供電話使用供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按____元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_____乙方必須在當月____日前交清，交納地點在甲方財務部。3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月____日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。第四條甲方的責任1.甲方負責對工作用房的維修，確保工作用房的使用安全。2.甲方為乙方提供電話通訊設備，____的所有權歸甲方，乙方只有使用權。3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方4.在本協(xié)議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。第五條乙方的責任1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內向甲方交付履約保證金____元電話及通話保證金____元乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_____執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀同時一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應在本協(xié)議終止前一個月內，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_____辦理，乙方應如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關資料第六條其他_______________________________________________________第七條本協(xié)議書與甲方_____同時使用，具有同等法律效力。第八條本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定執(zhí)行。經雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成的，可通過人民解決。第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。第十一條本協(xié)議書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點2024年辦公場地租賃合同樣本（2）甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家擁有辦公場地的實體，具有出租辦公場地的權利；鑒于乙方需要租賃辦公場地，具備承租的意愿和能力；雙方經友好協(xié)商，就辦公場地租賃事項達成如下合作協(xié)議，共同遵守。第一條租賃房產描述甲方同意將其擁有的辦公場地，位于[地址]出租給乙方使用。具體面積為[面積]平方米，包括[辦公區(qū)域、會議室、洽談室、廚房、衛(wèi)生間等等]。詳細描述如下：（補充需求或特殊要求）第二條租賃期限本次租賃合同的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計租期為[租期]個月。到期后，租賃期可續(xù)簽協(xié)商。如續(xù)簽且未終止，則以新的租期為準。第三條租金與付款方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金為[租金金額]元，于每月[付款日期]前支付；（2）租金不包含水、電、物業(yè)管理費等其他費用，乙方需自行承擔。2.租金支付方式：（1）乙方通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）同時，乙方需提供每次付款的發(fā)票。第四條使用權與管理1.甲方須確保所出租的辦公場地符合法律、法規(guī)的要求，并按時進行維護和保養(yǎng)，保證乙方的正常使用權。2.甲方有權定期進行巡查與檢查，對辦公場地進行維護和檢修，并保持合理的安全水平。3.乙方在使用辦公場地時，必須合理保存、使用場地設施，不得擅自改動或移動設備、設施。4.乙方對于使用場地的設備出現故障、損壞，應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。第五條違約責任1.乙方未按時支付租金的，應當按照每日應付租金的1‰支付違約金，遲延5天以上未支付的，甲方有權解除合同。2.乙方不得將租賃場地轉租或分配給第三方使用。3.出現以下情況之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方因此而產生的一切損失：（1）乙方未經甲方同意，擅自更改辦公場地的結構或用途；（2）乙方使用辦公場地從事與約定用途明顯不符的經營活動；（3）乙方違反國家法律、法規(guī)，進行違法活動。第六條保密條款1.雙方保證對于因履行本合同所知悉的任何租賃場地有關信息均予保密，并在合同終止之后的三年內繼續(xù)履行保密義務。2.雙方不得將因履行本合同所涉及的商業(yè)機密、商業(yè)計劃書等信息提供給第三方，否則應就因此給對方造成的經濟損失承擔賠償責任。第七條合同終止1.到期后，雙方協(xié)商終止合同。2.如甲方需要收回辦公場地并提前終止合同，應提前[提前通知期限]通知乙方。第八條不可抗力本合同所指的不可抗力是指在合同簽訂之時不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并通過友好協(xié)商解決。第九條爭議解決1.合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至甲方所在地法院解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：日期：簽字：日期：2024年辦公場地租賃合同樣本（3）租賃合同協(xié)議甲方：_______________乙方：_______________為了明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲方和乙方在平等協(xié)商的基礎上達成如下租賃合同：第一條：租賃物1.1甲方同意將其處于_______________的辦公場地出租給乙方使用，具體位置為_______________，面積為_______________，現有設施包括_______________，陳列在附件中。第二條：租賃期限2.1租賃期限為_______________，自_______________起至_______________止；甲方保證在租賃期限內提供相應的使用權利。第三條：租金3.1乙方同意按照每月_______________的價格支付租金給甲方，租金支付方式為每月_______________日前將應付金額匯至甲方指定的銀行賬戶。第四條：保證金4.1乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方_______________元的保證金，作為遵守合同的保證；在租賃期結束時，保證金將全額返還給乙方。第五條：使用規(guī)定5.1乙方應當按照本合同約定使用辦公場地，不得私自轉借、轉租或超范圍使用。5.2乙方應當負責保護租賃物品的完好性，禁止進行損壞、破壞或其他不當操作行為。5.3乙方應當如實向甲方提供使用情況及相關報告，配合甲方進行必要的檢查。第六條：維護及修繕6.1在租賃期內，如租賃物出現損壞或故障，乙方應當及時通知甲方，由雙方共同商議解決方案。6.2乙方應當根據甲方的指示進行維護及修繕工作，確保租賃物的正常使用。第七條：合同終止7.1合同期滿，雙方約定解除合同時，應提前_______________日書面通知對方。7.2在租賃期內，有違反合同規(guī)定或未履行合同義務的一方，另一方有權解除合同，并追究違約責任。第八條：其他約定8.1本合同簽訂后，雙方均不得單方