個人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范例(2024版)

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范例(2024版)合同編號：__________個人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范例（2024版）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)人為甲方，甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述房屋所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條交付及過戶（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）水、電、燃?xì)狻⒐┡裙卜?wù)設(shè)施正常運(yùn)行；（3）房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施齊全，且功能正常。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾對本合同所涉及的房屋及附屬設(shè)施享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情形。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按照約定接受房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和相鄰權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號相關(guān)文件

3.房屋建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)文件

4.房屋面積測量報(bào)告

5.水、電、燃?xì)狻⒐┡裙卜?wù)設(shè)施正常運(yùn)行的證明文件

6.家具、家電等附屬設(shè)施的購買合同或發(fā)票

7.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時間將房屋交付給乙方，或交付的房屋不符合合同約定的條件。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或提供虛假證件、資料等。

3.乙方未按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

4.因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記。

5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方按照合同約定支付給甲方的人民幣金額，作為購買房屋所有權(quán)的對價。

3.交付：指甲方將房屋以及附屬設(shè)施按照合同約定條件移交給乙方占有、使用。

4.過戶：指將房屋所有權(quán)由甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律手續(xù)。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合條件時，乙方可以要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、逾期交付的賠償?shù)取?/p>

2.如甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或提供虛假證件、資料等，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、逾期過戶的賠償?shù)取?/p>

3.如果乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方可以要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

4.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方盡快解決相關(guān)問題，以完成過戶手