拆遷合同樣本(2024版)

拆遷合同樣本(2024版)合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷范圍和面積二、拆遷補償2.1甲方同意按照本合同約定的標準和方式對乙方進行拆遷補償。2.2拆遷補償費用包括：（1）房屋及其附屬設(shè)施的補償費用；（2）搬遷費用；（3）臨時安置費用；（4）其他相關(guān)費用。2.3甲方承諾按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，足額支付拆遷補償費用。具體補償標準如下：（1）拆遷房屋的補償標準為：__________元/平方米；（2）搬遷費用為：__________元；（3）臨時安置費用為：__________元/月；（4）其他費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。2.4甲方應(yīng)在拆遷補償費用支付給乙方后__________日內(nèi)，向乙方交付拆遷土地。三、拆遷期限3.1本合同約定的拆遷期限為__________個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。3.2甲方應(yīng)按照約定的拆遷期限完成拆遷工作。如因特殊情況導(dǎo)致拆遷期限延長，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵_________元作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行或者解除所引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作全部完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.搬遷計劃時間表4.拆遷補償費用明細表5.臨時安置費用計算表6.拆遷房屋現(xiàn)狀照片7.拆遷土地規(guī)劃圖紙8.政府批文及相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的拆遷期限完成拆遷工作，視為違約。2.甲方未按時支付拆遷補償費用，視為違約。3.乙方未按約定時間遷出拆遷土地，視為違約。4.乙方提供的房屋及附屬設(shè)施狀況與實際情況不符，視為違約。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷土地權(quán)利，負責(zé)進行拆遷工作的主體。2.被拆遷人：指位于拆遷土地上的房屋所有權(quán)人。3.拆遷補償：指拆遷人對被拆遷人因拆遷所造成的損失給予的經(jīng)濟補償。4.搬遷費用：指被拆遷人為搬遷所發(fā)生的費用。5.臨時安置費用：指被拆遷人在拆遷期間所需的臨時居住費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷進度延誤：雙方可協(xié)商調(diào)整拆遷期限，必要時可尋求政府相關(guān)部門的調(diào)解。2.拆遷補償費用不足：甲方應(yīng)按照實際情況補足拆遷補償費用。3.乙方拒絕遷出：甲方可以依法申請強制拆遷，同時按照合同約定向乙方支付搬遷費用和臨時安置費用。4.房屋附屬設(shè)施賠償爭議：雙方可參照相關(guān)法律法規(guī)和市場價格進行評估，協(xié)商確定賠償金額。5.合同條款理解爭議：雙方可尋求專業(yè)律師進行咨詢，以便更準確地理