2024租用儲煤場地協(xié)議書

2024租用儲煤場地協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的儲煤場地出租給乙方使用，乙方承租甲方儲煤場地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租儲煤場地概況1.1甲方出租的儲煤場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2甲方應保證儲煤場地具備合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法的發(fā)票。四、使用及維修4.1乙方應合理使用儲煤場地，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.2乙方在租賃期間，對儲煤場地進行的一切改造、擴建及維修費用由乙方承擔。4.3租賃期滿后，乙方應將儲煤場地恢復至租賃開始時的狀況，如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。五、權(quán)利義務5.1甲方應保證儲煤場地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用儲煤場地的情況，并有權(quán)要求乙方改正違反法律法規(guī)及甲方管理制度的行為。5.3乙方應按約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.儲煤場地使用權(quán)證明2.儲煤場地現(xiàn)狀照片3.租金支付憑證4.租賃期滿后儲煤場地恢復狀況確認書5.違約金計算公式6.爭議解決機構(gòu)的相關規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供儲煤場地使用權(quán)。2.甲方干涉乙方正常使用儲煤場地。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定恢復儲煤場地狀況。5.乙方在儲煤場地進行非法改造、擴建或維修。6.甲方未履行監(jiān)督義務，導致乙方違反法律法規(guī)或甲方管理制度。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有儲煤場地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃儲煤場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用儲煤場地的期限。4.租金：指乙方為使用儲煤場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的解決租賃合同爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.儲煤場地使用權(quán)瑕疵：甲方應確保儲煤場地使用權(quán)合法，如有瑕疵，應由甲方承擔責任，必要時甲方應提供相應的法律文件或承擔相應的賠償責任。2.租金支付糾紛：雙方應明確租金支付時間、方式，如有糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。3.使用及維修問題：乙方應合理使用儲煤場地，并遵守甲方管理制度。如乙方進行改造、擴建或維修，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。如乙方未按約定恢復儲煤場地狀況，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。4.違約糾紛：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。如違約糾紛無法通過協(xié)商解決，可向約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。五、所有應用場景：1.煤炭企業(yè)租用儲煤場地進行煤炭儲存。2.