合作建房協(xié)議(2024版)

合作建房協(xié)議(2024版)合同編號：__________合作建房協(xié)議（2024版）甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________一、合作建房的基本情況1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目用途：__________二、合作方式2.1甲方負責項目的開發(fā)、建設及辦理相關手續(xù)，確保項目合法合規(guī)進行。

2.2乙方按照本協(xié)議約定購買甲方開發(fā)的房屋，并按照約定的時間支付購房款。三、房屋買賣3.1甲方承諾向乙方出售的房屋符合國家法律法規(guī)、房地產政策及本項目規(guī)劃設計要求。

3.2乙方同意購買甲方開發(fā)的房屋，并按照本協(xié)議約定的價格和付款方式支付購房款。

3.3房屋的交付及產權辦理：3.3.1甲方應在房屋驗收合格后__________日內將房屋交付給乙方。

3.3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權。四、價格及付款方式4.1房屋總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2乙方按照下列付款方式支付購房款：4.2.1乙方應在簽署本協(xié)議之日起__________日內支付購房款的__________%。

4.2.2乙方應在房屋交付之日起__________日內支付購房款的剩余__________%。五、違約責任5.1甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋的，應按照乙方已支付購房款的__________%支付違約金。

5.2乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款的，應按照逾期付款金額的__________%支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.項目規(guī)劃許可證

2.土地使用權證

3.建筑工程施工許可證

4.房屋預售許可證

5.項目設計圖紙

6.房屋買賣合同

7.付款憑證

8.房屋交付確認書

9.產權轉移登記申請書

10.雙方身份證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照協(xié)議約定交付房屋，視為違約。

2.甲方未按照協(xié)議約定辦理產權登記，視為違約。

3.乙方未按照協(xié)議約定支付購房款，視為違約。

4.乙方未按照協(xié)議約定接受房屋交付，視為違約。

5.任何一方違反協(xié)議其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指具有房地產開發(fā)資質的企業(yè)或個人。

2.乙方：指購買甲方開發(fā)的房屋的買受人。

3.購房款：指乙方按照協(xié)議約定支付給甲方的房屋購買價格。

4.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。

5.產權轉移登記：指將房屋所有權從甲方名下轉移至乙方名下的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延期交付房屋：

解決辦法：甲方應按照協(xié)議約定支付違約金，并根據實際情況協(xié)商延期交付的具體時間。

2.乙方逾期支付購房款：

解決辦法：乙方應按照協(xié)議約定支付違約金，并在規(guī)定時間內補足購房款。

3.房屋質量問題：

解決辦法：甲方應在合理期限內修復質量問題，如無法修復，應按照協(xié)議約定承擔責任。

4.產權登記辦理緩慢：

解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)，如有問題，應共同尋求解決辦法。五、所有應用場景：

1.甲方為具備房地產開發(fā)資質的企業(yè)或個人。

2.