房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同2024年

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的代理人，負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)出售/購(gòu)買的相關(guān)服務(wù)。1.2甲方同意乙方在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，代表甲方處理與出售/購(gòu)買房地產(chǎn)有關(guān)的事宜。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、土地使用權(quán)情況、房屋質(zhì)量情況等。2.1.2甲方應(yīng)按照乙方的建議，采取合理的價(jià)格策略，以便順利出售/購(gòu)買房地產(chǎn)。2.1.3甲方在出售/購(gòu)買房地產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格咨詢、營(yíng)銷策劃、看房安排等。2.2.2乙方應(yīng)盡全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在出售/購(gòu)買房地產(chǎn)過程中，不受損失。2.2.3乙方應(yīng)保密甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。三、合同價(jià)款3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______________________元整）。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方要求解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：一、附件列表：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明

2.身份證明文件

3.房地產(chǎn)交易合同

4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

5.付款憑證

6.房屋鑰匙交付憑證

7.經(jīng)紀(jì)服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用

2.乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)

3.甲方提供虛假房地產(chǎn)信息

4.乙方泄露甲方隱私信息

5.甲方未按約定時(shí)間解除或終止合同

6.乙方未能促成房地產(chǎn)交易成功三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供的專業(yè)服務(wù)。

2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：證明房地產(chǎn)權(quán)屬情況的文件。

3.違約行為：違反合同約定的行為。

4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方拖延支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：乙方可以提醒甲方合同約定的支付時(shí)間，若甲方仍不支付，乙方可以依法采取訴訟等手段追討。

2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方可以依法解除或終止合同，并要求乙方退還已支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方提供虛假信息：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方泄露甲方隱私信息：甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擬出售