房屋維修合同模板2024年

房屋維修合同模板2024年通用合同編號(hào)：__________房屋維修合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、維修工程內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保維修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.2維修工程的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附件一。二、維修工程期限2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成維修工程。具體開(kāi)工日期和竣工日期以雙方約定的為準(zhǔn)。2.2乙方如因特殊情況無(wú)法按期完成維修工程，應(yīng)提前向甲方書(shū)面說(shuō)明，并協(xié)商延期。三、維修工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保維修工程的安全、美觀、實(shí)用。3.2維修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格書(shū)面意見(jiàn)上簽字確認(rèn)，并支付乙方維修工程款。四、維修工程費(fèi)用及支付4.1維修工程的費(fèi)用按照附件一約定的金額計(jì)算。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付維修工程款。4.3乙方完成維修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付維修工程款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一。5.2乙方維修工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付維修工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗(yàn)收合格且甲方支付維修工程款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件一：維修工程內(nèi)容、費(fèi)用及付款方式詳細(xì)說(shuō)明附件二：維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求一、附件列表：1.附件一：維修工程內(nèi)容、費(fèi)用及付款方式詳細(xì)說(shuō)明2.附件二：維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成維修工程的，視為違約。2.乙方維修工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付維修工程款的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的所有人或合法使用人。2.乙方：指具備維修資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)維修機(jī)構(gòu)。3.維修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行的維修工作。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致維修工程進(jìn)度延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。2.維修工程質(zhì)量問(wèn)題：如乙方維修工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用。3.工程款支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維修工程款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋所有人或合法使用人（甲方）與具備維修資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)維修機(jī)構(gòu)（乙方）之間的房屋維修工程。2.適用于各種類(lèi)型的房