2024版二手房的裝修合同

2024版二手房的裝修合同合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________（地址）的二手房裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1裝修范圍：本合同所述的二手房裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域的裝修。具體裝修內(nèi)容詳見附件一。1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照附件一中約定的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，裝修材料及施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。二、裝修費(fèi)用2.1裝修總價(jià)：雙方約定裝修總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。2.2付款方式：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方支付裝修總價(jià)的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，乙方支付裝修總價(jià)的剩余40%。2.3乙方支付裝修款項(xiàng)后，甲方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程。三、裝修施工及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照附件一中的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度。3.2乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。3.3裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定完成裝修工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修總價(jià)的2%。4.2乙方未按照約定支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的2%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：裝修材料清單附件三：裝修施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法一、附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)方案2.附件二：裝修材料清單3.附件三：裝修施工進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定完成裝修工程的，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、翻新、裝飾等活動(dòng)，以提高房屋的使用價(jià)值和生活品質(zhì)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定完成裝修工程。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付裝修款項(xiàng)。解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付裝修款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方可以要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：裝修工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于二手房買方與賣方之間關(guān)于裝修工程的約定，包括但不限于：1.二手房買方購買房屋后，與賣方協(xié)商進(jìn)行裝修。2.