設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（建筑學(xué)）

第一部分

1997.01

四季大酒店&度假村

四季大酒店

第一部分——建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)目錄

部分：標(biāo)題：頁數(shù)#:

A施工需要-------------------------------------------------------A.1-A.7

a.施工需要---------------------------------------------------A.1

b.FF&E安裝和設(shè)置需要---------------------------------------A.2

c.籌建辦公室-------------------------------------------------A.5

B客室層------------------------------------------------------B.1-B.2

a.臥室-------------------------------------------------------B.1

b.浴室--------------------------------------------------------B.6

c.客室門廊和陽臺---------------------------------------------B.10

d.四季行政客房和套房-----------------------------------------B.11

e.殘疾人客房-------------------------------------------------B.12

f.特殊套房---------------------------------------------------B.12

g.客室走廊---------------------------------------------------B.13

h.電梯門廳---------------------------------------------------B.14

i.客室層制冰機(jī)房間-------------------------------------------B.14

j.標(biāo)準(zhǔn)層服務(wù)區(qū)..............................................-B.15

k.俱樂部層休閑室---------------------------------------------B.I7

1.遠(yuǎn)程工人房.................................................B.21

C舞廳和會議室------------------------------------------------C.1-C.11

a.舞廳..................................-.....................C.1

b.舞廳門廳----------------------------------------------------C.3

c.會議室......................................................C.4

d.記事板------------------------------------------------------C.7

e.軟木........................................................C.8

f.投影屏------------------------------------------------------C.8

g.會議協(xié)調(diào)辦公室..............................................C.9

h.團(tuán)體登記手續(xù)臺----------------------------------------------C.9

i.婚禮花園....................................................C.10

j.帳篷--------------------------------------------------------C.11

D公共設(shè)施..................................................-D.1-D.32

a.游泳池，旋轉(zhuǎn)泳池，私人泳池------------------------------------D.1

b.游泳池更衣室...............................................-D.5

c.主餐廳-------------------------------------------------------D.6

d.咖啡廳......................................................-D.10

e.花園休息室---------------------------------------------------D.12

f.主大廳...............................-.....................-D.13

g.客人保險(xiǎn)箱---------------------------------------------------D.14

h.娛樂室/酒吧.................................................-D.15

i.兒童娛樂室----------------------------------------------------D.16

j.健身俱樂部--------------------------------------------------D.18

k.醫(yī)務(wù)室------------------------------------------------------D.28

1.零售部------------------------------------------------------D.29

E洗手間---------------------------------------------------------E.1-E.9

a.洗手間------------------------------------------------------E.1

b.洗手間附件--------------------------------------------------E.3

F一般設(shè)計(jì)要求---------------------------------------------------F.1-F.70

a.最小天花板高度---------------------------------------------F.1

b.大概完成日程------------------------------------------------F.3

c.維持庫存----------------------------------------------------F.8

d.角落保安裝置------------------------------------------------F.8

e.Rubbingrails---------------------------------------------------------------------------F.9

f.走廊臺座----------------------------------------------------F.9

g.可移動墻壁--------------------------------------------------F.9

h.門和框架----------------------------------------------------F.10

i.硬件--------------------------------------------------------F.13

j.琉璃影壁----------------------------------------------------F.53

k.隔離物------------------------------------------------------F.54

1.酒店入口和停車門廊------------------------------------------F.55

m.貨車停泊區(qū)--------------------------------------------------F.57

n.廢物壓縮室..................................................F.59

o.維護(hù)區(qū)域----------------------------------------------------F.60

p.殘疾人需求..................................................F.62

q.區(qū)域場所必要的聯(lián)合-----------------------------------------F.63

r.出租空間的服務(wù)和裝修，如，零售部..........................F.64

s.噪音--------------------------------------------------------F.66

t.停車場......................................................F.66

u.電話亭------------------------------------------------------F.70

G飲食...........................................................-G.1-G.4

a.廚房和食品準(zhǔn)備區(qū)--------------------------------------------G1

b.房間服務(wù)組織區(qū).............................................-G2

c.紅酒架------------------------------------------------------G3

d.飲料食品儲藏室...........................................--G3

e.磨房---------------------------------------------------------G4

f.房間服務(wù)運(yùn)輸車籌備區(qū)-度假村................................-G4

H職工設(shè)施-------------------------------------------------------H.1-H.4

a.職工餐廳....................................................H.1

b.職工衣帽間--------------------------------------------------H.2

c.職工培訓(xùn)室..................................................H.3

d.職工入口----------------------------------------------------H.4

I內(nèi)務(wù)管理..............-.......................................I.1-I.14

a.衣物架------------------------------------------------------1.1

b.洗衣店......................................................1.3

c.內(nèi)務(wù)主要管理區(qū)---------------------------------------------1.10

d.內(nèi)務(wù)管理辦公室--------------------------------------------1.11

e.儲存室-----------------------------------------------------1.11

f.花藝工作室------------------------------------------------1.13

g.亞麻斜槽--------------------------------------------------1.14

J辦公室-------------------------------------------------------J.1-J.9

a.辦公室----------------------------------------------------J.1

b.咖啡廳/郵政廳---------------------------------------------J.3

c.電話接線室------------------------------------------------J.4

d.銀行儲蓄柜------------------------------------------------J.5

e.職工保險(xiǎn)柜------------------------------------------------J.5

f.保安辦公室------------------------------------------------J.6

g.房間服務(wù)儲蓄柜--------------------------------------------J.7

h.計(jì)算局----------------------------------------------------J.7

i.預(yù)約處----------------------------------------------------J.8

K電梯----------------------------------------------------------K.1-K.11

a.公用電梯--------------------------------------------------K.1

b.服務(wù)電梯--------------------------------------------------K.6

c.停車電梯--------------------------------------------------K.10

d.廚房電梯--------------------------------------------------K.11

L度假村娛樂區(qū)-------------------------------------------------L.1-L.19

a.度假村游泳池甲板..........................................L.I

b.度假村泳池酒吧--------------------------------------------L.4

c.宴會和團(tuán)體活動區(qū)域........................................L.6

d.海灘服務(wù)--------------------------------------------------L.11

e.網(wǎng)球場...............................-....................L.14

f.碼頭------------------------------------------------------L.16

g.服務(wù)通道..................................................L.18

h.高爾夫球場-------------------------------------------------L.19

A：施工要求A.l

a.施工要求

1.客房模板

承包者要建造一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)客房和一個(gè)四季行政套房，完成所有的涂裝，并且能根據(jù)

需要做出改變和校正，不給四季大酒店額外的費(fèi)用。模板房最遲在酒店完工前18

個(gè)月建成，建設(shè)在所有者提供的非現(xiàn)場地址，在現(xiàn)場的銷售人員和客人可安全地

到達(dá)。

另外，承包者應(yīng)完整的完成第一個(gè)酒店里可用的標(biāo)準(zhǔn)客房和四季行政套房。這些

房間應(yīng)盡快完工，包括臨時(shí)防水等。

2.保證書

承包者應(yīng)保證，除了包括長期保證期內(nèi)要符合的規(guī)格的項(xiàng)目，建筑物在超過一年

的一段時(shí)期內(nèi)不存在缺陷。

3.實(shí)際完成文件

實(shí)際完成四季大酒店應(yīng)與以下維護(hù)信息一起提供：

a.建筑圖紙應(yīng)有兩套建筑、機(jī)械、電學(xué)和室內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙，圖紙應(yīng)畫在聚酯薄膜

上，每套圖紙都應(yīng)分別裝訂和夾好。

b.兩本所有合同副本概要上，有關(guān)項(xiàng)目細(xì)節(jié)的內(nèi)容都要在副本匕詳細(xì)記錄名

字、地址、電話號碼.

c.兩個(gè)加框的閥門圖表都要列出每個(gè)閥門的號碼、系統(tǒng)和功用。

實(shí)際完工三個(gè)月前，四季大酒店應(yīng)該提供以下內(nèi)容：

d.對所有機(jī)械和電器設(shè)備的操作維護(hù)手冊2套。手冊上應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖、描述和

技術(shù)數(shù)據(jù)，維修和操作程序、接線圖、備件清單、備件清單的當(dāng)?shù)毓?yīng)商，

當(dāng)?shù)胤?wù)代理等。手冊應(yīng)裝訂成2”黑色活頁夾，其中要清楚地標(biāo)示內(nèi)容。

e.制造商推薦的對所有建筑和室內(nèi)設(shè)計(jì)材料的維護(hù)程序2套。每套維護(hù)程序應(yīng)

用活頁夾并編制目錄裝訂。

b.FF&E安裝和設(shè)置需要

1.概要

建筑公司需要提供以下服務(wù)：

a.四季大酒店有限公司得到許可，占用場內(nèi)建筑物以安裝FF&E

在FF&E安裝過程中，承包商要負(fù)責(zé)向四季大酒店無償提供以下服務(wù)

1）按照保護(hù)FF&E的需要控制加熱、制冷和濕度

2）臨時(shí)照明

3）移交給四季大酒店之前，要完全清潔建筑物，包括室內(nèi)室外玻璃、所有的涂

裝、地板洗塵、拋光所有的鏡子、銘和管道附件等

4）從每一層的中心點(diǎn)移除所有的包裝盒子、箱子、包裝材料、紙邊等，放到四

季酒店指定的建筑物中

5）一般工作時(shí)間，要啟用至少兩個(gè)電梯；此外的其他時(shí)間要至少啟用三個(gè)電

梯，包括提供需要的電梯操作員

2.安裝和設(shè)置日程

區(qū)域開啟前所需時(shí)間（單位：周）

電梯#1、#2（服務(wù)）18

電梯（乘客）2

客房層：前兩層18

最后兩層4

貨車主要入口18*

大廳1

接待/儲藏庫12

主要廚房8

宴會廚房4

廚房儲藏室10

咖啡廳7

餐廳7

大廳休閑室/酒吧3

舞廳10

會議廳8

Circulation/Pre-function8

前臺辦公室7

前臺6

管理辦公室20

電算室8

總務(wù)/洗衣店/衣物架12

職工自助餐廳12

職工衣帽間6

維修/工程12

零售部14

a.移交給四季酒店時(shí)，所有區(qū)域都必須是可操作和完全無缺陷的

b.當(dāng)某區(qū)域包含某些設(shè)備時(shí)，在FF&E合同中包括提供和安裝專門設(shè)備，移交給四

季時(shí)，所有的設(shè)備都必須是連接良好、通過測試并且完全可操作的，包括以卜.幾

點(diǎn)：

1）飲食設(shè)備

2）洗衣和衣物架設(shè)備

3）電算設(shè)備

4）電話設(shè)備

5）垃圾壓縮設(shè)備

建筑承包商要負(fù)責(zé)與專業(yè)設(shè)備承包商和四季酒店相協(xié)調(diào)，以確保滿足此類要求

c.整個(gè)客房層必須同時(shí)移交，包括所有的客房、走廊、套房和服務(wù)區(qū)域

d.整體詳細(xì)的遞交程序不同的區(qū)域詳細(xì)分類，開張前9個(gè)月，與建筑公司準(zhǔn)備和協(xié)

調(diào)，包括FF&E分段運(yùn)輸區(qū)域、FF&E輸入路線和安全措施等等。

e.所有者和建筑承包者負(fù)責(zé)獲得所有需要的臨時(shí)或部分占地許可。

c.籌建辦公室

1.引言

酒店職工安置一般大約在開張前的15個(gè)月，所以辦公室需要離開建筑地址，直到

酒店里的管理辦公室可以使用（開張前20周）。下面是不作為一般承包工作一部分

的非現(xiàn)場辦公室的設(shè)計(jì)要求

2.面積

大約2,500平方英尺，不包括流通地帶，400個(gè)房間的酒店

3.辦公室要求

a.根據(jù)用途而不同——參照各自的設(shè)計(jì)大綱

b.建筑和設(shè)備規(guī)格與酒店管理辦公室保持一致

4.停車場

足夠容納職工和游客的停車場

5.洗手間

全功能洗手間，要求帶有軟水管，以保障鄰近區(qū)域的清掃

6.飲料區(qū)

大約50平方英尺，要求實(shí)際尺寸的冰箱，上面有柜臺下面有小櫥的水槽，留有咖

啡機(jī)器的空間和電，微波爐和洗碗機(jī)

7.文具/復(fù)印

約100平方英尺，實(shí)際尺寸的復(fù)印機(jī)，上下都有開放式儲藏庫的柜臺，壁掛電話，

傳真機(jī)和郵政機(jī)器

標(biāo)準(zhǔn)籌建辦公室的要求

開啟前所需時(shí)間（月）面積

銷售辦公室

接待處18100

接待員/秘書18100

模型演示1850

銷售會議室18200

銷售主管18150

銷售經(jīng)理18120

市場調(diào)查助理18100

飲食主管6100

會議協(xié)調(diào)者6100

飲食管理秘書6100

雜物間（復(fù)印、傳真、咖啡等）18100

洗手間1850

1,270

執(zhí)行辦公室

接待14100

接待員/秘書6100

會議室14200

總經(jīng)理14175

執(zhí)行助理12125

審計(jì)員8150

人力資源部主管6150

行政助理14100

雜物間14100

洗手間1450

2,520

工程&FF&E*

總工程師6150

FF&E協(xié)調(diào)者9120

FF&E助理6100

370

合計(jì)2,890

*標(biāo)記的人員要常駐酒店，臨近碼頭。

B:客房層

a.M

1.天花板高度

臥室天花板高度最小9，，入口大廳&,隱藏水平風(fēng)扇線圈單元

2.墻壁

a.客房之間的墻壁聲音透過率不小于54dB（FSTC54）,參照標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)FSHSD#F-

003,4,5。

b.所有的滲漏和電盒都要用柔韌的聲填隙劑密封

3.門

a標(biāo)準(zhǔn)——實(shí)心原木材，兩邊采用實(shí)用的木邊

b最小尺寸：

1）臥室/走廊

13/4”厚*3'寬*7'高

2）臥室交通

2個(gè)門，每個(gè)寬26'嘀乙由Cai-WoodDoorCo.提供的FSTC率為

39。還提供以下基本襯墊：

周長雙墊圈——雙PendoS88（墊圈要與門的顏色相符）

自動門底——Pendo434AM

Cai-WoodDoorCo.電話：（707）584-9663傳真：584-4963

3）連接門有標(biāo)準(zhǔn)的如下要求：

a.市內(nèi)酒店15%~20%的房間依賴于團(tuán)體和周末商務(wù)人員

b.度假村房間的25%~30%

房間連接大約90%King和雙人間或者兩個(gè)雙人床間相連，10%的房

間King與King相連，但是也根據(jù)酒店位置和整體房間混合而有所

不同

c結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié)包括使用聲波剝線提供聲密封，美觀的木材覆層。

d門檻——臥室入口門的大理石門檻和臥室交通門的大理石門檻參照FSHSD#B-

009.自動門底部凹陷在臥室入口門和交通門的底部，例如ThomasProducts

#200

e底切——地毯上方1/4”

f加重點(diǎn)線涂在門的木質(zhì)飾邊和框架覆層上

4.衣櫥

a.懸掛棒安裝在5,9”AFFL的內(nèi)部長度不小于5\棒的長度為6更好一點(diǎn)。合

并整個(gè)高度的架子單位包括固定安全Elsafe-壓縮C-20為FSHSD#B-010

b.內(nèi)部凈高度7

c.15”寬的開放式木質(zhì)板條架子安裝6,2”AFFL

d.門------對13/8”實(shí)心門，涂裝，一側(cè)用實(shí)用的模制，里面用整面的鏡子

e.總設(shè)計(jì)——參照FSHSD#B-010

f.提供兩個(gè)雙衣鉤和?個(gè)領(lǐng)帶架安裝在衣櫥的末端

g.在衣櫥的墻的一側(cè)提供衣架，下面有兩個(gè)小的單獨(dú)的衣鉤，一個(gè)用來掛鞋刷

一個(gè)用來掛衣服刷。

h.每個(gè)櫥子里都要安裝內(nèi)置照明，山門框上的壓力開關(guān)控制。如果衣櫥有三個(gè)

或者更多的門，壓力控制開關(guān)至少要在兩個(gè)門上安裝。

5.窗戶

a.所有的客房臥室窗戶都是可開操作的?？纱蜷_部分的類型例如樞軸、側(cè)面懸

掛窗框或者滑動式，選擇類型可根據(jù)建筑師建議的開窗細(xì)節(jié)。

b.關(guān)窗和鎖窗的裝置非常重要，一定要保證完整的關(guān)閉和密封窗戶。在高處，

狹窄的窗扉需要兩個(gè)裝置。要提供一種裝置限定窗扉打開到5”，并且要在所

有的滑動窗框上安裝屏風(fēng)以策安全。

c.在落地陽臺上的所有滑動門上要安裝圓柱形的鎖，保證其安全性。如果房門

鑰匙不是磁卡系統(tǒng)的話，圓柱形的鎖可以與房間入口門的鑰匙相同，里面用

拇指轉(zhuǎn)動。

d.滑動陽臺門高度和寬度都不應(yīng)小于8，

e.應(yīng)在所有的窗戶和陽臺門上安裝紗窗

f.確定窗戶方位時(shí)，要充分考慮客房的采光

g.窗戶下面放置暖氣片的話，窗臺離地板高度不應(yīng)超過20”，應(yīng)盡量降低。如果

不放置暖氣片，那就可以做成落地窗。

h.要求可移動的夾板帷帳窗簾和NIC帷帳軌道的木塊，窗簾室內(nèi)裝潢是NIC,

參看FSHSD#B-011

i.當(dāng)客房臨近城市繁華區(qū)和高速公路時(shí)，窗戶隔音也是一個(gè)重要問題。在這種

環(huán)境下，要使用特殊的雙層隔音窗戶，以便外面滑動門打開時(shí)，保證安全。

j.在窗簾面板部分的加鎖裝置上安裝滑動天窗面板，以確保外面的滑動門打開

時(shí)的安全性

k.度假村所有的房間都必須是全海景的

6.機(jī)械

a.根據(jù)室內(nèi)設(shè)計(jì)師的說明，暖氣和通風(fēng)格子要被噴上顏色，格子后面的管道要

漆成無光黑色。

b.風(fēng)扇線圈部件的維修入口應(yīng)該依靠較鏈反向空氣格子提供，尺寸大約為

18“*30"，不要求單獨(dú)的入口面板。只有控制閥門、風(fēng)扇馬達(dá)和風(fēng)扇卷軸需要

通道。反向空氣格子不必要拆掉FCU包裝和線圈。

c.風(fēng)扇線圈部件，用?個(gè)三相速度馬達(dá)設(shè)計(jì)而成，這些部件可以在電動機(jī)轉(zhuǎn)速

很低的情況下提供所需的制熱或者制冷。這些部件低速運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)噪音不能超過

NC30,中速運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)不能超過NC35,線圈和溫度調(diào)節(jié)裝置必須是無聲操作。

風(fēng)扇線圈部件必須是以選定的速度連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，即便達(dá)到所需溫度也不會停止

旋轉(zhuǎn)。

d.溫度調(diào)節(jié)器安裝在地板水平面以上60”中心線上，并且涂裝成青銅色。溫度調(diào)

節(jié)器可以組合成一個(gè)開關(guān)，允許客人選擇低速、中速、高速或者關(guān)閉風(fēng)扇。

溫度調(diào)節(jié)器要以°C和°F計(jì)量，方便客人設(shè)定。不要求有溫度計(jì)、溫度調(diào)節(jié)

器應(yīng)該是HoneywellT4039-M型。類似的低壓或者氣壓溫度調(diào)節(jié)器在四季大

酒店允許的情況下也可以接受。

e.結(jié)合開關(guān)在陽臺滑動門的框架上，潮濕氣候門打開時(shí)關(guān)閉FCU

7.電

a.每個(gè)客房至少有6個(gè)雙口插座

b.界墻中的插座至少要偏移12”，以維持專用聲音等級，參照FSHSD#F-004

c.照明開關(guān)安裝在涂裝地板以上中心線54”處

d.雙口插座安裝在涂裝地板以上中心線12”:處

e.電話插座設(shè)于床后面相連的邊緣，地面以上12”

f.設(shè)置三個(gè)電話插座(2個(gè)電話線，傳真機(jī)，一個(gè)插筆記本電腦等)桌子上雙口

插座用來插傳真機(jī)和筆記本電腦。桌子上也提供US插口結(jié)構(gòu)的110V插座，

這個(gè)并不是各個(gè)國家通用的標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)置與28”AFFL,在12”處安裝一個(gè)臺燈

用的雙口插座

g.要求為電視和電話設(shè)立一個(gè)導(dǎo)管系統(tǒng)，即使當(dāng)?shù)卮a不要求，也要為了將來

可能的再次接線作準(zhǔn)備

h.門鈴

i.入口通道和臥室中安裝一個(gè)天花板表面的照明設(shè)施

j.客房入口通道、私人酒吧和臥室天花板設(shè)備，提供三相開關(guān)。設(shè)置一個(gè)開關(guān)

在入口房門，第二個(gè)開關(guān)設(shè)在床頭柜中間36”AFFL

k.度假村里，安裝直徑為48”的可控速度的天花板吊扇在與溫度調(diào)節(jié)器相鄰的

60”AFFL,

8.個(gè)人酒吧

提供3,寬的內(nèi)嵌私人酒吧，要包含以下內(nèi)容：

a.花崗巖臺面3，AFFL,和花崗巖斑點(diǎn)

b.帶冷藏庫的加工櫥柜(Electrolux340).與冷藏庫制造商討論調(diào)整通風(fēng)需要。

櫥門要與冷藏庫的門相連，這樣可以確保櫥門打開的時(shí)候，冷藏庫的門也是

開著的。

c.私人酒吧后面的鏡子在柜臺上方凹陷進(jìn)整個(gè)高度

d.兩個(gè)厚度為3/8”的玻璃杯可調(diào)整的架子有斜的前邊緣?？烧{(diào)整架子的支架是

拋光的銘或者青銅

e.內(nèi)置的天花板照明設(shè)備

f.冷藏庫的雙口插座在12"AFFL,茶服務(wù)的插座在42”AFFL

g.參照FSHSD#B-013

注：客房臥室為滿足殘疾人的需要，請參照N(d)部分的殘疾人需要。

b.客房浴室

1.墻壁

a.相連的浴室和浴室與走廊之間的墻壁聲率不小于FSTC54,參照FSHSD#F-

003和006o

b.通過墻壁的通口用聲波剝線密封

2.進(jìn)口門

a.類型——實(shí)心原木材:兩邊采用實(shí)用的模鑄

b.尺寸——最小13/8”厚度*2,寬度*7,高度

c.底切在地板上面1”處

d.入口-大理石-參看FSHSD#B-009

e.在每個(gè)浴室門的后面，安裝全身斜邊鏡子，以方便客人是用這些鏡子看到背

部反射影像。

3.盥洗盆

a.材料——花崗巖一桌面厚度11/4”，自立式裝飾木質(zhì)底座擋板厚度3/4”

b.寬度—依據(jù)后面防濺板狀況，寬度大約是24”

c.安裝高度——從地板到盥洗盆2“0”

d.后防濺板——特殊外形的花崗巖

e.底座——自立式裝飾木質(zhì)底座一可能的地方合并小抽屜和附加的毛巾架

f.架子——提供寬度為6”的裝飾性玻璃架。沿著后邊，在盥洗盆上方8”

g.照明一一在每個(gè)盆子或者雙面安裝的天花板上安裝下方燈和壁燈，確保極好

的照明

4.機(jī)械

a.管道工程——所有的管道都要是隱藏并與墻壁建筑隔離，其他的管道工程要

避免聲音傳遞

b.管套——所有管道的套子和通道等管道空間，要完全密封以防止聲音通過地

板傳遞

c.入口面板——包括聲波剝離，以確保聲音密封，例如耐火型，可能的話，安

裝在盥洗盆下面；另外，安置于一般視野之下。入口面板要設(shè)計(jì)成無框型，

以保證用乙烯或者大理石完全覆蓋，例如，帶Allenheadlock的Milcor型抽

屜

d.排氣裝置——第一個(gè)格子設(shè)置在淋浴間的天花板上，第二個(gè)格子設(shè)置在WC

間。兩個(gè)格子都要漆成與天花板和后面無光黑色的管道系統(tǒng)相協(xié)調(diào)的顏色

5.管子裝飾和附件

a.四季大酒店的標(biāo)準(zhǔn)管子附件和裝飾，四季酒店標(biāo)準(zhǔn)洗手間附件

b.安裝高度——四季大酒店洗手間附件的標(biāo)準(zhǔn)安裝高度

6.淋浴隔離間

每個(gè)浴室都要安裝一個(gè)全玻璃的淋浴間，并且要符合以下特征：

a.尺寸:3"3"7，高

b.刻蝕設(shè)計(jì)的無框玻璃門寬度2,義高度7,毛巾架桿18”和自動關(guān)閉較

鏈。淋浴門是"ImperialRitzShowerScreen”,由下面公司制造：

KallistaInc.(415)895-6400

200KansasStreet

SanFrancisco,Ca.94103

c.拋光不銹鋼框架只用于淋浴玻璃窗周圍

d.在淋浴間的一個(gè)角落里安置拋光銘地面排水管

e.半凹陷防蒸汽的天花板照明設(shè)施

f.天花板排氣格子要與天花板相配合

g.在臨近淋浴隔間的墻壁上安裝兩個(gè)衣服鉤

h.墻壁應(yīng)是大理石或者花崗巖的。地板是磨光的6“X6”的大理石瓷磚

或者帶有寬度是1/4”接合處的火花式花崗巖

i.參照FSHSD#B-014和014B

7.W.C.

廁所是一個(gè)單獨(dú)的房間，大約5,長X3,寬，設(shè)在淋浴隔間的旁邊，要符合以下特

征：

a.54”AFF處，設(shè)置壁掛電話，臨近燈的開關(guān)

b.天花板，表面安裝照明裝置

c.衣鉤

d.廁所卷紙架

e.木質(zhì)框架，刻蝕玻璃門，尺寸2,4"X7，

f.天花板排氣格子要漆成跟天花板相符合

8.電

a.柜臺上設(shè)定特殊接地雙口插座。插座應(yīng)有美國和歐洲兩種結(jié)構(gòu)110V和240V

b.雙口插座和電燈開關(guān)要安裝在地板水平面中心線的4,6”處

C.插座要能被掛在毛巾架上的毛巾蓋住

d.需要?個(gè)加熱燈，由安裝在同交匯盒子里的機(jī)械計(jì)時(shí)器來控制，作為帶有

一個(gè)普通面板的浴室照明附件開關(guān)

e.燈光組成鏡子安裝在62”AFFL。雙口插座在鏡子下面，48"AFFL

f.雙口插座和電視信號插座設(shè)置在24”AFFL(在盥洗盆臺子的下面，弦桿通過直

徑為1/2”的洞切入臺子)。交替提供天花板揚(yáng)聲器連接客房電視聲音

g.可以和f項(xiàng)二選一，如果FSH在設(shè)計(jì)大綱里有要求，提供4聲道的中心

發(fā)射聲音系統(tǒng)和電視揚(yáng)聲器。頻道選擇和音量控制安裝在浴室照明開關(guān)的旁

邊

h.有兩個(gè)盥洗盆的，在盥洗盆的每個(gè)末端安裝一個(gè)雙口插座，，如此，兩個(gè)

人可以同時(shí)使用插座，線路不會交叉

c.客房陽臺

在度假村里，陽臺相當(dāng)重要，必須符合以下特征：

a).從欄桿到滑動門凈寬8，

b).滑動門最好是側(cè)掛門，整體寬度是8'。在門框上安裝FCU關(guān)閉開關(guān)

c).欄桿上面的扶手要盡量的細(xì)，以確保妨礙視野的最小可能性，并且有彎曲的上表

面。如果可能的話，地板上設(shè)置開放式護(hù)欄，例如，最小化豎立的墻壁

d).防風(fēng)雨的雙口開關(guān)

e).在套間陽臺上要有電話插口

f).地板用防滑陶瓷瓷磚

g).黃銅地板排水或者不銹鋼排水管道

h).帶開關(guān)的照明設(shè)施

i).變速控制的48”直徑的風(fēng)扇

從外面到陽臺(或者客房)有直接通道的，提供洗掉沙子用的足浴，包括腳控延遲關(guān)

閉的水龍頭。足浴排水在進(jìn)入排水道系統(tǒng)之前要經(jīng)過濾沙手續(xù)

d.四季行政套房和?房?廳套房

此類房間包含所有標(biāo)準(zhǔn)房間的特征，并要符合如下標(biāo)準(zhǔn)：

1.臥室

a.(大的可容人走入的)大衣櫥

b.帶化妝臺的單獨(dú)更衣區(qū)

2.客廳

a.電話和照明

b.在客廳和臥室之間的每一側(cè)，都有帶有整體鏡子的實(shí)木滑動門，見FSHSD

#B-012和012A

c.帶有照明裝置的櫥柜

d.安裝5,長的濕吧

e.化妝室

1)市內(nèi)酒店——WC和梳妝臺

2)度假村——WC、梳妝臺和淋浴

f.書桌要放在客廳，完成所有需要的特殊的電學(xué)要求

e.殘疾人客房

每個(gè)酒店最少有兩個(gè)殘疾人客房。應(yīng)該設(shè)置在客房的最低層靠近電梯的位置。每個(gè)房

間都要配備一個(gè)大號床，帶有一個(gè)沙發(fā)床。一個(gè)房間應(yīng)該與?個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間相連，另一個(gè)

應(yīng)該與大床間相連

參照F-（0）的特別設(shè)計(jì)特征

f.特別套間

特別套間（或者說帶有客廳/餐廳兩個(gè)區(qū)域或更大的套間）本質(zhì)上是娛樂套間。因此，

除了四季行政套房和一室一廳套房臥室和浴室的需要，特別套間應(yīng)設(shè)于視野最好的地

方，并要符合以下附加特征：

1.建筑

a.天花板高度最小10’,落地玻璃窗，帶有滑動門的陽臺

b.主要入口門寬度為33”

c.為客人的外套提供一個(gè)附加的衣櫥空間

d.儲物柜內(nèi)部尺寸大約為6，*2'

e.食品室大約帶有柜臺和碗碟櫥，到走廊和套間有直接通道，包括一下

內(nèi)容：

1）小電冰箱

2）水槽

3）帶有排風(fēng)罩的家用電爐

4）四個(gè)雙口插座

5）壁上電話

f.客廳里有煤氣壁爐

g.帶有淋浴的化妝室

h.加固多用浴室和帶有衣櫥、化妝臺、架子等的完整更衣區(qū)

2.機(jī)械

起居室/餐廳每人占地面積大約15~20平房英尺，安裝空調(diào)和排氣裝置

3.電學(xué)

a.在起居室/餐廳和主臥室浴室里用?個(gè)電話

b.在餐廳里安裝裝飾性的燈調(diào)節(jié)光線

c.重點(diǎn)照明和裝飾性照明

d.三通切換閥和所有照明設(shè)施的光線調(diào)節(jié)器

e.在起居室/餐廳里安裝立體系統(tǒng)，揚(yáng)聲器

g.客房走廊

1.根據(jù)走廊的長度，最小寬度為6，，常走廊要寬于短走廊

2.客房門凹陷大約1',下客區(qū)大約8,寬

3.天花板高度&,有拱的天花板要更高，拱門、房間入口的裝飾燈和電梯門廳

4.通往服務(wù)區(qū)的門是隱藏的，以防止阻礙客人的視線和交通。所有服務(wù)門都要涂裝

的與客房入口門相配套。門是從服務(wù)區(qū)開向走廊的。

5.螺旋鎖插在40'中心處維護(hù)，15amp120VHubbelL5-15R

6.出口指示燈和消防管櫥柜按照編碼要求。消防櫥、火警鈴、pullstations要設(shè)置在

不影響審美的地方。消防櫥要安裝的與墻體表面持平，用墻壁涂裝覆蓋。

7.屋子電話安裝不超過中心區(qū)100，

8.設(shè)備和藝術(shù)中電照明的雙口插座，在22"AFFL處設(shè)置雙口插座

h.電梯門廳

一般的，電梯門廳寬度不應(yīng)小于10’,有窗戶，并與主走廊分開

電梯門廳和走廊之間需要消防門，需要隱藏，進(jìn)行裝飾性的處理，且能隱蔽硬件，這

樣，開著的時(shí)候，可以看起來像加工面板

如下裝修：

a.天花板拱頂和裝飾燈

b.電梯門周邊的大理石飾邊

c.電梯門上的噴漆設(shè)計(jì)

d.加工墻壁涂裝

e.帶有小墊子的大理石基底和邊緣

f.設(shè)備排列的雙口插座和電話插座，安裝在22”AFFL

i.客房層制冰室

1.每個(gè)客房層有一個(gè)大約40平方英尺的房間，每24個(gè)臥室一個(gè)制冰室，用做制冰

塊的機(jī)器。

2.若可能，設(shè)置與客房層的中央部位

3.房間入口要安裝實(shí)心門

4.全高加工面板，用錢鏈安裝在墻上，直接正面安裝在中心放置冰塊分配機(jī)器的任

何一側(cè)。面板用乙烯墻壁涂料涂裝

5.冰塊分配單元的前側(cè)兩個(gè)腿從上到下都要用乙烯瓷磚地板涂料涂裝，其余部分鋪

設(shè)地毯

6.在冰塊分配單元的周圍整面墻壁和天花板表面應(yīng)用吸聲瓦，來吸收設(shè)備所產(chǎn)生的

噪音

7.房間的墻壁和制冰機(jī)的前面用乙烯墻涂料涂裝

8.房間內(nèi)照明使用遇熱發(fā)光的表面安裝

9.冰塊分配單元等同于"Manitowoc”系列400stack-on冰塊切丁機(jī)和系列300push

button方塊分配機(jī)

10.需要以下服務(wù)：

a.直流接線盒山115/60/1電路做成，分配機(jī)電路15amp,切丁機(jī)電路單獨(dú)為

20amp

b.提供給3/8"F.P.T.制冰入口1/2”的銅質(zhì)冷水供給關(guān)閉閥門，過濾器和后擋板

c.從1/2”F.P.T.污水排放和混合圓盤排污，提供1/2”間接銅質(zhì)排水線，到地板漏

斗排污的連接處終止。

d.提供閥門1/2”銅線到3/8”F.P.T.冷凝水入口，從1/2”F.P.T.防止?jié)饪s

11.天花板排氣格子，需要輸送管和天花板格子從走廊里交換氣體——不能用百頁窗

門

12.參照FSHSD#B-015

j.標(biāo)準(zhǔn)層服務(wù)區(qū)

1.建筑

a.電梯前面入口最小8，

b.可上鎖的工人房，F(xiàn)