2024版物業(yè)招商居間協(xié)議合同范本

2024版物業(yè)招商居間協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對位于__________的物業(yè)進行招商，乙方作為居間方愿意提供居間服務，雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：一、居間服務內容1.1乙方作為居間方，為甲方提供關于物業(yè)招商的居間服務，包括但不限于尋找潛在的投資者、提供投資者的資信情況、協(xié)助雙方進行洽談、協(xié)調、簽訂合同等相關工作。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，對潛在投資者進行篩選、評估，并向甲方提供投資者的資信情況、投資意向、投資能力等相關信息。1.3乙方應協(xié)助甲方與潛在投資者進行洽談、協(xié)調，促使雙方達成共識，順利簽訂合同。1.4乙方應協(xié)助甲方處理與投資者之間的爭議，維護甲方的合法權益。二、居間服務費用2.1乙方向甲方提供的居間服務，甲方應支付乙方居間費用，具體金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2居間費用的支付方式為：甲方在本協(xié)議簽訂后__________日內，向乙方支付居間費用的__________%，作為預付款；在投資者與甲方簽訂正式合同后，甲方再向乙方支付居間費用的剩余__________%，作為成交傭金。2.3乙方應提供合法的稅務發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定支付相關稅費。三、保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2若乙方未按照本協(xié)議的約定提供居間服務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費用。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投資者資信評估報告2.投資者投資意向書3.投資者投資能力證明文件4.居間服務費用支付憑證5.稅務發(fā)票6.保密協(xié)議7.違約金計算公式8.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供居間服務，包括但不限于未尋找潛在投資者、未提供投資者資信情況、未協(xié)助雙方洽談等。2.乙方提供的投資者信息不真實、不準確，導致甲方損失。3.甲方未按照約定支付居間費用，包括但不限于未支付預付款、未支付成交傭金等。4.甲方未按照約定支付相關稅費。5.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方為甲方提供招商過程中的相關信息搜集、傳遞、協(xié)調等服務。2.居間費用：指乙方為提供居間服務而向甲方收取的費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.稅務發(fā)票：指稅務機關依法發(fā)給納稅人的證明其納稅情況的憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資者意向不明確：與投資者充分溝通，了解其真實需求，提供相關市場信息和甲方的優(yōu)勢，幫助投資者做出決策。2.投資者資質不符：嚴格篩選投資者，對投資者的資質進行評估，確保其符合甲方的要求。3.投資者付款不及時：與投資者協(xié)商，明確付款時間節(jié)點，確保投資者按照約定時間付款。4.投資者泄露甲方商業(yè)秘密：與投資者簽訂保密協(xié)議，明確保密義務和違約責任，加強保密意識。5.乙方服務質量不高：與乙方溝通，提出服務質量要求，要求乙方提高服務質量。五、所有應用場景：1.甲方擬對位于特定地點的物業(yè)進行招商。2.甲方需要乙方提供關于物業(yè)招商的居間服務。3.甲方與乙方簽訂本協(xié)議，約定乙方提供居間服務的內容、費用、保密等事項。4.乙方根據(jù)甲方的要求，