濟(jì)寧租賃合同廣告位管理

濟(jì)寧租賃合同廣告位管理合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有廣告位的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方希望租賃該廣告位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位描述1.廣告位位置：____________________________________________2.廣告位面積：____________________________________________3.廣告位規(guī)格：____________________________________________4.廣告位可視范圍：________________________________________5.廣告位使用性質(zhì)：_______________________________________二、租賃期限1.本廣告位的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廣告位，并將廣告位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)廣告位。2.乙方應(yīng)保證廣告位的正常使用，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)在廣告位上設(shè)置合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告。4.乙方應(yīng)承擔(dān)廣告位租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。5.乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離廣告位，并將廣告位恢復(fù)原狀。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證廣告位的權(quán)屬和使用性質(zhì)符合本合同的約定。2.甲方應(yīng)保證廣告位的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全可靠，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供廣告位給乙方使用。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告內(nèi)容，如乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即更換或撤下。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣告位所有權(quán)證明文件2.廣告位使用性質(zhì)證明文件3.租賃合同雙方身份證明文件4.廣告位結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施檢測(cè)報(bào)告5.廣告位位置和可視范圍示意圖6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.廣告內(nèi)容審核批準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間提供廣告位，視為違約。5.甲方未保證廣告位的權(quán)屬和使用性質(zhì)符合合同約定，視為違約。6.甲方未保證廣告位的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全可靠，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廣告位的所有權(quán)及使用權(quán)歸屬的一方。2.承租方：指租賃廣告位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃廣告位的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的廣告位使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.廣告位：指雙方約定的用于發(fā)布廣告的具體位置和區(qū)域。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期支付的，按照約定支付滯納金。2.乙方擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告：要求乙方立即更換或撤下，并可能解除合同。4.甲方未按約定時(shí)間提供廣告位：要求甲方盡快提供，并可能解除合同。5.甲方未保證廣告位的權(quán)屬和使用性質(zhì)符合合同約定：要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方未保證廣告位的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全可靠：要求甲方立即修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廣告公司租賃戶外廣告位進(jìn)行廣告發(fā)