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建筑服務(wù)采購(gòu)合同準(zhǔn)則合同編號(hào):__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于委托方愿意委托承包方提供建筑服務(wù),為確保雙方的權(quán)利和利益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:一、建筑服務(wù)內(nèi)容1.1承包方應(yīng)按照委托方的要求,提供包括但不限于建筑工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等服務(wù)。1.2承包方應(yīng)確保提供的建筑服務(wù)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。二、合同價(jià)格2.1雙方同意,建筑服務(wù)的合同總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下:(1)合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi),委托方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),委托方支付合同總價(jià)款的30%;(3)工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí),委托方支付合同總價(jià)款的20%;(4)剩余的20%作為質(zhì)量保證金,待工程驗(yàn)收合格后支付。三、工期3.1雙方同意,建筑服務(wù)的合同工期為_(kāi)_________個(gè)月。3.2承包方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`,應(yīng)按照逾期交付違約金的方式向委托方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:每逾期一日,違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1承包方應(yīng)保證建筑服務(wù)質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2工程驗(yàn)收不合格的,承包方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),不得擅自變更或解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同有效期為_(kāi)_________年。8.3雙方在合同履行過(guò)程中如需補(bǔ)充或修改,應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.建筑服務(wù)詳細(xì)清單2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)4.材料供應(yīng)清單及質(zhì)量證明文件5.工程監(jiān)理計(jì)劃及相關(guān)資質(zhì)文件6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.工期延誤:指承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定:指工程驗(yàn)收不合格,不滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.泄露商業(yè)秘密:指未經(jīng)授權(quán),擅自向第三方披露合同雙方的商業(yè)秘密。4.擅自變更或解除合同:指未經(jīng)雙方協(xié)商一致,一方擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑服務(wù):指承包方提供的建筑工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等服務(wù)。2.工期:指合同約定的完成工程的時(shí)間。3.合同總價(jià)款:指雙方約定的建筑服務(wù)的總金額。4.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量保證金:指為確保工程質(zhì)量,承包方在工程驗(yàn)收合格后支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.工程進(jìn)度緩慢:及時(shí)與承包方溝通,了解原因,制定進(jìn)度改進(jìn)措施。2.工程質(zhì)量問(wèn)題:嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求承包方及時(shí)整改。3.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議:通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提起訴訟。4.泄露商業(yè)秘密:發(fā)現(xiàn)泄露情況,立即采取補(bǔ)救措施,追究違約方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料供應(yīng)
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