環(huán)保產(chǎn)品店租賃協(xié)議范本

環(huán)保產(chǎn)品店租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付周期：乙方按月支付租金，每__個月支付一次。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方須按照甲方提供的店鋪進行合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：____________________。3.2乙方不得將店鋪用于非法用途，不得損害甲方利益，不得影響周邊環(huán)境。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證店鋪具備租賃條件，提供乙方正常經(jīng)營所需的設(shè)施設(shè)備。4.2甲方負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理，保障乙方正常經(jīng)營秩序。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方管理制度。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，愛護設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪，不得改變經(jīng)營范圍。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前__個月書面通知對方。6.2變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：店鋪租賃合同甲方身份證明文件乙方身份證明文件店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單店鋪位置示意圖租賃用途證明文件相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間提供租賃店鋪提供的店鋪不符合約定條件未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪改變經(jīng)營范圍未經(jīng)甲方同意未合理使用店鋪，造成設(shè)施設(shè)備損壞3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定甲方未履行合同義務(wù)，乙方未按約定支付租金等行為均屬于違約三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店鋪所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店鋪使用費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞：遇到問題：設(shè)施損壞影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)施。2.租金支付延遲：遇到問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，并按逾期天數(shù)收取滯納金。3.經(jīng)營范圍變更：遇到問題：乙方未經(jīng)甲方同意改變經(jīng)營范圍。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原經(jīng)營范圍，并可要求乙方支付違約金。4.合同終止：遇到問題：合同提前終止。解決辦法：雙方協(xié)商確定終止合同的